Villa 3 chambres, 216 m²

Monte Porzio Catone, Rome (province)

Villa Indépendante Exclusive sur 2 niveaux en excellent état avec Parc et Terrasse Panoramique - Monte Porzio Catone
Au cœur du paysage suggestif de Monte Porzio Catone, immergée dans le calme et les parfums des Castelli Romani mais à très courte distance de tous les services et de Rome, nous proposons à la vente une splendide villa indépendante d'une beauté rare. L'immeuble a été récemment et finement rénové, il se présente intérieurement en excellent état de maintenance, est disposé de manière extrêmement fonctionnelle sur deux niveaux seulement et est entouré d'un parc et d'une zone verte d'environ 4 000 m², enrichis d'arbres à haute tige, d'oliviers séculaires. DESCRIPTION DES INTERIEURS
- Rez-de-Chaussée (Zone Jour) : En franchissant l'entrée indépendante, la villa se révèle dans toute sa convivialité. Un grand hall d'entrée mène au grand et lumineux salon avec cheminée, idéal pour des moments de détente et de convivialité. On trouve ensuite une splendide cuisine moderne, qui intègre un charme d'autrefois grâce à un merveilleux four à bois parfaitement fonctionnel. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre confortable et une salle de bain finement décorée.
- Premier Étage (Zone Nuit) : Un escalier intérieur confortable mène au niveau supérieur dédié à la zone nuit. Ici, on trouve deux chambres, une deuxième salle de bain et un accès direct à une splendide terrasse panoramique d'environ 15 m², l'endroit parfait pour profiter des couchers de soleil romains, prendre le petit-déjeuner à l'extérieur ou se détendre. LE PARC EXTÉRIEUR ET LES ACCESSOIRES
L'extérieur est le véritable point fort de cette demeure : une oasis verte immaculée de 4 000 m² où la nature est reine. Parmi les arbres à haute tige qui garantissent ombre et fraîcheur estivale, se distinguent les oliviers séculaires et les arbres fruitiers. À l'intérieur du parc se trouve également une très pratique buanderie, parfaite pour stocker le combustible pour le four à bois de la cuisine et pour la cheminée. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ :
- Indépendance absolue : Libre sur quatre côtés, pour une intimité totale et zéro charges de copropriété.
- Excellent état intérieur : Pièces soignées, prêtes à être habitées immédiatement sans stress ni coûts de rénovation.
- Contexte unique : Un terrain agricole privé qui permet de produire de l'huile biologique à zéro kilomètre.
- Position stratégique : Immersée dans la nature de Monte Porzio Catone mais à quelques minutes seulement de la jonction autoroutière (A1) et des liaisons pour Rome.
Une solution idéale aussi bien comme première maison pour les familles qui recherchent des espaces amples, indépendance et qualité de vie, que comme prestigieuse résidence de campagne.
- Surface du Terrain : environ 4 000 m²
- Terrasse : environ 15 m²
- Chambres : 3 | Salles de Bains : 2