Villa 4 chambres, 170 m²

Marino, Rome (province)

À Marino, dans la localité de Frattocchie, précisément dans la Via Kennedy, dans une position privilégiée qui allie le calme vallonné à la proximité de Rome et dans un contexte résidentiel et privé, à quelques minutes de Castel Gandolfo et du centre de Marino, à 25 km de la mer, nous proposons la vente de villas de quatre familles nouvellement construites, de grande taille, chacune avec entrée indépendante et jardin exclusif avec parking pratique pour 2 voitures, finement finies avec des matériaux haut de gamme.
Les villas sont entièrement construites avec un système structurel en acier façonné à froid, une technologie évoluée qui garantit une sécurité antisismique de dernière génération et allie légèreté, résistance et durabilité, en plus de conférer à la structure une esthétique sans compromis: le tout conçu pour durer au fil du temps et assurer un confort de vie supérieur.
Chaque villa est sur trois niveaux et est conçue avec une répartition des espaces conçue pour assurer une fonctionnalité maximale: l'étage mezzanine, avec son grand espace de vie à aire ouverte, la chambre double spacieuse avec dressing, la salle de bain moderne et fonctionnelle et la grande luminosité donnée par les grandes fenêtres, représente le cœur de la maison. Le sous-sol offre une grande polyvalence: peut être utilisé comme taverne, salle de loisirs ou espace de travail à distance. Le grenier, quant à lui, se prête à de multiples utilisations, avec des plafonds à double hauteur et un excellent éclairage naturel. Le tout avec une surface intérieure utile d'environ 170 mètres carrés. Le porche couvert et le jardin sont les coins idéals pour passer des moments de détente et de convivialité, dans l'intimité la plus exclusive.
Chaque villa dispose d'un ensemble complet d'efficacité énergétique qui comprend: manteau thermique pour une isolation maximale; système photovoltaïque 4 KW pour la production d'énergie propre; pompe à chaleur air / eau 8 KW et panneaux solaires thermiques pour optimiser la consommation; système de chauffage chaud / froid au sol pour un confort en toutes saisons. Classe énergétique A++++.
Le complexe résidentiel est situé dans une zone en expansion et est bien relié à tous les services, tels que les écoles et les supermarchés et est la solution parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un contexte organisé et bien desservi, loin du chaos de la ville sans renoncer à l'intimité et à l'indépendance et au confort de la capitale.