Villa 3 chambres, 251 m²

Magliano Romano, Rome (province)

??? ?Villa à Magliano Romano?? ?
Villa exclusive avec potentiel au cœur de Magliano Romano
Cette villa individuelle, immergée dans la tranquillité du parc Veio, représente une oasis d'élégance et d'intimité à une courte distance de Rome. En bon état de vie, la propriété a été soignée dans les moindres détails pour offrir confort et style.

???????? ?Description de la propriété
La villa est répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un grand porche d'entrée pouvant accueillir deux voitures, une taverne raffinée / salon avec accès direct au jardin et un garage double confortable.
En montant au premier étage, nous trouvons un double séjour lumineux, une cuisine spacieuse avec kitchenette séparée, deux salles de bains (une avec baignoire et une avec douche) et trois grandes chambres. Chaque pièce est reliée à l'un des quatre balcons, qui offrent une vue panoramique.
Le grenier représente une valeur ajoutée supplémentaire, un espace polyvalent qui peut être transformé en bureau, salle de sport, bibliothèque ou une quatrième chambre. De là, un balcon panoramique offre une vue imprenable sur la campagne romaine.
Les espaces extérieurs sont un point fort: un jardin bien entretenu avec un puits d'irrigation et une oliveraie productive avec environ 40 plantes offrent une expérience authentique en contact avec la nature.

???????? ?Opportunité de développement
La villa offre un potentiel d'extension considérable ou la possibilité de construire un nouveau bâtiment adjacent, ce qui le rend idéal pour ceux qui recherchent une solution bifamiliale ou souhaitent personnaliser davantage leur résidence.


?????????? Emplacement et style de vie
Magliano Romano est un village historique et suggestif, entouré d'oliviers centenaires et de paysages verts. Sa position stratégique dans le parc de Veio, avec des connexions faciles à Rome via Flaminia, Cassia et chemin de fer, en fait un endroit idéal pour ceux qui veulent vivre loin du chaos de la ville sans renoncer aux services. La région attire des professionnels, des familles et des investisseurs à la recherche d'un refuge élégant et paisible

- Pourquoi choisir cette villa
Prêt à être habité, cette villa allie une architecture raffinée à un contexte naturaliste préservé. Son emplacement central, tout en garantissant une intimité maximale, le rend unique. C'est le choix parfait pour ceux qui recherchent l'exclusivité, l'élégance et un fort potentiel d'investissement, dans un endroit où la nature, l'histoire et le confort se combinent harmonieusement.
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