Villa 5 chambres, 460 m²

Lanuvio, Rome (province)

Villa unifamiliale via Riserva della Bandita 12, Lanuvio

VILLA EXCLUSIVE IMMERSÉE DANS LE VERT DE LANUVIO
Villa exclusive immergée dans le vert de Lanuvio - Un refuge de luxe parmi les oliviers centenaires
Imaginez vous réveiller chaque jour dans un contexte d'une rare beauté, à seulement 3 km de la gare de Campoleone et à une courte distance de la nouvelle polyclinique des Castelli Romani et de la ville d'Aprilia. Ufredi Immobiliare est fier de présenter une villa extraordinaire, une oasis de paix et de sérénité immergée dans un vaste terrain de 10 000 mètres carrés orné de 43 magnifiques oliviers centenaires.

Cette propriété unique, divisée cadastralement en deux unités résidentielles ainsi qu'une salle de loisirs spacieuse partiellement hors sol avec garage, offre une flexibilité incomparable, ce qui la rend parfaite pour accueillir deux ou trois familles, la transformer en une ferme exclusive ou une maison de retraite de pointe.

Détails de la propriété :

Rez-de-chaussée surélevé:
A votre arrivée, vous serez accueilli par un élégant porche couvert qui mène au salon central, enrichi d'une cheminée raffinée qui dégage chaleur et hospitalité. Le salon est complété par une cuisine, un couloir, une chambre double avec salle de bains privative et dressing, deux autres chambres et une deuxième salle de bain.

Premier étage mansardé:
Ici, un grand salon avec cheminée et une cuisine ouverte s'ouvrent sur une terrasse d'environ 50 mètres carrés, offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. Cet étage comprend également deux chambres et une salle de bain avec dressing, créant un espace idéal pour la détente et la contemplation.

Sous-sol:
La salle de loisirs de 70 m2 est un véritable paradis pour les amoureux du confort, avec un grand salon, une cuisine équipée avec cheminée et four à bois, parfaite pour accueillir amis et familles. Le garage de 70 mètres carrés supplémentaires et une cave d'environ 40 mètres carrés complètent cette propriété extraordinaire.

Équipement et confort:

Excellent état d'entretien
Système de climatisation
Système d'alarme avancé
Système d'irrigation pour le jardin bien entretenu
Cette villa est un choix idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement exclusif et privé, sans renoncer à la commodité de rejoindre Rome en seulement 20 minutes. Sa position stratégique, sa proximité avec les services essentiels et la possibilité d'obtenir plus d'unités résidentielles en font une opportunité incontournable sur le marché.

Pourquoi choisir cette villa :

Imaginez les soirées passées sur la terrasse, entourées par la tranquillité des oliviers centenaires, avec le ciel étoilé qui encadre vos moments les plus précieux. Cette villa n'est pas seulement une maison, c'est un refuge où les rêves deviennent réalité, où chaque détail a été conçu pour offrir un maximum de confort et de sérénité.

Votre choix de confiance pour vivre et investir dans la verdure, à deux pas de la capitale. Pour plus d'informations et visites, contactez-nous àinfo@uffredi-immobiliare.it ou visitez notre site Web Ufredi Immobiliare.

Uffredi Immobiliare - Votre maison, notre engagement.