Villa 4 chambres, 141 m²

Ladispoli, Rome (province)

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- TROIS ÉTAGES HABITABLES -

Cette charmante villa est située dans un quartier résidentiel calme et rechergé du littoral du Latium, à quelques pas de la mer.

Construite en 1986, elle est en bon état et offre tout le confort pour une vie sereine et confortable.

La propriété se développe sur trois niveaux, avec une superficie totale de 141 mètres carrés et 132 mètres carrés habitables.



ÉTAGE AU REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée, une zone de séjour composée d'un salon avec cheminée, une cuisine spacieuse et habitable, parfaite pour cuisiner et profiter de agréables déjeuners en famille, une salle de bain avec douche et fenêtre, porche.



PREMIER ÉTAGE : zone nuit, composée de deux chambres, une salle de bain avec baignoire et fenêtre, un débarras pouvant également servir de dressing, balcon.



DEUXIÈME ÉTAGE : autre zone nuit, composée de deux chambres, une salle de bain avec baignoire et fenêtre, un grand débarras pouvant également servir de dressing, balcon.



Les chambres sont spacieuses et lumineuses, équipées de fenêtres à double vitrage en PVC, de volets réglables, qui garantissent une bonne insonorisation et une plus grande efficacité énergétique.

Les salles de bain, une avec douche et deux avec baignoire, leur rénovation permet de les adapter à vos besoins et à vos goûts.

Prédisposition chauffage autonome au méthane, qui garantit un climat confortable en toute saison.

L'état de conservation de la propriété est bon, prête pour une éventuelle rénovation.

Menuiseries en PVC neuves installées récemment.

Libre au rogito et non meublée, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins.

L'exposition sud-ouest garantit une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée, rendant les pièces encore plus accueillantes et confortables.

La position permet d'installer des panneaux pour la production d'énergie électrique ou solaire thermique.

Balcons et un jardin privé enrichissent davantage cette splendide propriété, offrant la possibilité de profiter de moments de détente en plein air et d'organiser des dîners et des déjeuners en plein air.

Le jardin permet de garer deux voitures, tout en laissant un espace à disposition.

Sa position stratégique, proche de la mer et des principales commodités, la rend une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier résidentiel calme mais pratique et bien desservi .

Ladispoli est l'une des localités les plus appréciées du littoral du Latium : mer à quelques pas, commodités, écoles et liaisons facilement accessibles, le tout immergé dans un contexte résidentiel calme et recherché.

Ligne Cotral et train régional, permettent de rejoindre n'importe quel point de ROMA.



Vous cherchez une maison près de la mer, avec de l'espace, de la lumière et de la liberté, c'est l'occasion idéale.

Contactez-nous dès aujourd'hui et réservez votre visite : votre nouvelle maison à Ladispoli vous attend déjà.



VILLA - SALON - CUISINE HABITABLE - CHEMINÉE - 3 SALLES DE BAINS - 4 CHAMBRES - 2 DÉBARRAS - 2 BALCONS - 1 JARDIN - PLACE DE PARKING PRIVÉE