Villa 2 chambres, 140 m²

Ladispoli, Rome (province)

Nouvelle construction : portion exclusive de maison jumelée avec piscine à Ladispoli

Engel & Völkers propose à la vente, au sein du quartier résidentiel exclusif Levante Area, une résidence intéressante, immergée dans la verdure et la tranquillité, loin du tumulte de la ville, qui représente un lieu de vie réservé et exclusif, idéal pour ceux qui recherchent un style de vie axé sur le confort, l’intimité et le bien-être.

Dans ce contexte raffiné, nous proposons à la vente une prestigieuse portion de villa jumelée de nouvelle construction, caractérisée par une piscine privée, des normes de construction élevées, une efficacité énergétique maximale et des finitions de haute qualité. La propriété se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un lumineux espace de vie ouvert, harmonieusement divisé entre coin détente et coin repas, créant une continuité naturelle entre l’intérieur et l’extérieur et offrant une vue suggestive sur la piscine. À l’étage, une cuisine entièrement équipée d’appareils électroménagers, une salle de bain pour invités, une chambre principale avec salle de bain attenante, une deuxième chambre et un débarras confortable aménagé sous l’escalier. Depuis le séjour, accès aux espaces extérieurs, conçus pour profiter pleinement de chaque moment de la journée. Ici, nous trouvons un espace réservé prévu pour la réalisation d’une cuisine extérieure, une splendide piscine privée avec solarium pavé et doté de grilles de drainage invisibles et piétinables innovantes, conçues pour conjuguer élégance et fonctionnalité. Le jardin, d’environ 650 m², est entièrement illuminé et desservi par un système d’irrigation automatique. L’étage supérieur mansardé est relié par un élégant escalier en béton armé revêtu de pierre et abrite un dégagement avec accès à une petite terrasse, une grande buanderie avec fenêtre actuellement aménagée en troisième salle de bain avec baignoire, une grande pièce multifonctionnelle avec fenêtre et lucarne et deux espaces de sous-toiture spacieux, parfaits comme dressings, débarras ou espaces de service supplémentaires. La villa est équipée d’un système photovoltaïque, de chauffage au sol au rez-de-chaussée, de climatisation chaud/froid, de fenêtres en PVC à double vitrage, de volets en aluminium, de moustiquaires et de stores. Le système d’alarme est moderne, avec vidéosurveillance à circuit fermé gérable à distance, accès piéton et véhicule indépendant et portails automatisés.

Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive immergée dans la nature, sans renoncer au confort des services et à la proximité de la mer. Une solution parfaite pour les familles et pour ceux qui recherchent l’intimité, de grands espaces extérieurs, la technologie et le confort contemporains, que ce soit comme résidence principale ou comme élégante maison de représentation à l’écart du tumulte de la ville.

Le complexe se trouve au cœur de l’Oasis du Bosco di Palo, une zone naturelle d’environ 1 290 000 m² qui abrite également la célèbre oasis WWF, une destination idéale pour les amoureux de la nature, de la randonnée et des activités de plein air. La mer est accessible en seulement 4 minutes en voiture, tandis que le centre de Ladispoli et tous les principaux services se trouvent à courte distance.

*Les informations et plans ci-présents sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels.