Villa 11 chambres, 1500 m²

Guidonia Montecelio, Rome (province)

Sabine

À Rome, plus précisément à Guidonia Montecelio, dans la localité de Setteville, nous proposons à la vente une propriété historique d'une rareté exceptionnelle, immergée dans 3 hectares de terrain privé.Le domaine, datant des premières décennies du XXe siècle, est composé d'une villa principale, d'une église privée, de bâtiments annexes et de vastes espaces verts qui garantissent l'intimité et de multiples possibilités d'utilisation.Le cœur de la propriété est la villa historique principale, qui se développe sur trois niveaux hors sol, avec balcons et terrasses.La superficie totale est d'environ 665 m², répartis comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 290 m²
Premier étage : environ 270 m²
Deuxième étage : environ 110 m²
Les pièces conservent d'importants éléments architecturaux originaux, notamment des plafonds à voûtes, des sols en marbre et en granulat, des arcs décoratifs, des incrustations en travertin, des cheminées, des décorations picturales et des détails de valeur qui racontent l'histoire de la demeure.À enrichir l'ensemble, nous trouvons une église privée d'environ 160 m², l'un des éléments les plus fascinants de l'ensemble de la propriété. L'église est complétée par un appartement d'environ 120 m² et d'autres locaux annexes, comprenant une cave et des services.La propriété comprend également une structure indépendante d'environ 200 m², facilement adaptable à un espace polyvalent, un espace événementiel, un showroom, un atelier ou des services dédiés au domaine, avec des locaux adjacents au service de celui-ci.L'ensemble est complété par une dépendance d'environ 110 m², initialement destinée à l'habitation du gardien, composée d'un séjour, d'une cuisine, de chambres et de services, idéale comme résidence pour le personnel de service ou habitation indépendante pour les invités.Il y a également un bâtiment destiné à un garage d'environ 70 m², avec une terrasse praticable de la même superficie.Grâce à la combinaison de valeur historique, de taille, d'intimité et de polyvalence, ce domaine représente une proposition unique dans le paysage immobilier romain. Une demeure destinée à ceux qui souhaitent une résidence de prestige, un siège institutionnel ou diplomatique, un lieu exclusif pour des événements de haut niveau ou un investissement de grand charme capable de conjuguer histoire, représentation et potentiel de développement, à quelques minutes de la Capitale.Le prix demandé est de 2 500 000 € et il est possible de faire une première visite virtuelle via le lien vers la visite virtuelle.