Demeure historique 5 chambres, 300 m²

Guidonia Montecelio, Rome (province)

Sabine

Immergé dans la campagne verdoyante de la campagne romaine, à Guidonia Montecelio, se dresse la Villa la Torretta, un bijou historique du 17ème siècle.
Situé dans une position privée au sommet d'une douce colline, cette villa offre une atmosphère de paix et d'intimité à seulement 12 km de Tivoli et à environ 30 km du cœur de Rome.
La villa, à restaurer, est répartie sur 300 mètres carrés répartis sur trois niveaux, avec un mobilier rustique mais confortable, idéal pour ceux qui aiment vivre l'histoire sans sacrifier le confort.
Au rez-de-chaussée il y a une grande pièce avec des plafonds voûtés bas (2 mètres d'altitude), parfaite comme espace pour les fêtes, dîners ou événements, ainsi que plusieurs galeries à restaurer et à personnaliser.
En montant au premier étage, un grand salon de 70 m2 avec cheminée et plafonds de 6 mètres de haut s'ouvre sur deux terrasses panoramiques où vous pourrez déjeuner ou dîner entre amis et invités, profitant d'une vue spectaculaire sur les collines environnantes.
Également au premier étage, il y a trois chambres doubles, une cuisine et une salle de bain, avec la possibilité d'en obtenir une seconde. A l'étage, une quatrième chambre double avec cheminée et salle de bain privée offre un refuge intime et accueillant.
Au sous-sol, la propriété comprend une zone composée d'une cave, d'une chaufferie, de deux galeries et d'une citerne en maçonnerie monumentale, au-dessus de laquelle se dresse un charmant cryptoportique quadrangulaire avec des voûtes en sixième, un élément architectural rare et évocateur, qui enrichit la valeur historique de la maison.
Pour compléter, une dépendance indépendante composée d'un séjour avec coin cuisine et cheminée, d'une chambre double, d'une salle de bains et d'une terrasse privée, idéale pour les invités ou le personnel. Le terrain de 3 hectares est riche en oliviers et entoure la villa.

Cette propriété est parfaite pour les familles nombreuses, pour ceux qui recherchent une résidence unique et exclusive, ou comme investissement d'hébergement touristique.
Situé à seulement 1 km des principaux services (alimentaires, boulangeries, restaurants), avec arrêt de bus à 350 mètres et gare de Guidonia à 3,5 km, la Villa la Torretta allie la tranquillité de la campagne et la commodité de la vie urbaine.
Les amateurs de golf apprécieront la proximité du prestigieux Marco Simone Golf & Country Club, à seulement 15 km.
Une opportunité rare pour ceux qui rêvent de vivre immergés dans l'histoire, la nature et la beauté intemporelle des collines romaines. (Code 12150)