Maison mitoyenne 2 chambres, 210 m²

Guidonia Montecelio, Rome (province)

Sabine

[Réf. DV-8290] Dans la localité de Marco Simone, à une courte distance de Guidonia Montecelio, nous proposons à la vente une élégante maison mitoyenne de 210 mètres carrés commerciale sur trois étages et située dans un quartier résidentiel calme.
L'accès principal, qui s'ouvre sur un beau jardin bien entretenu, mène au rez-de-chaussée, où se trouve une salle de loisirs spacieuse avec cuisine ouverte et une salle de bain : l'environnement est éclairé par une agréable lumière naturelle grâce aux grandes portes-fenêtres. Au premier étage, il y a un salon confortable avec salon, un salon, une grande cuisine donnant sur la terrasse d'environ 120 mètres carrés et deux salles de bains, dont une de service. Un escalier confortable mène au deuxième étage, où la zone nuit, accueillante et soignée dans les moindres détails, se compose d'une chambre donnant sur un petit balcon et d'une grande terrasse d'environ 25 mètres carrés et d'une deuxième pièce actuellement utilisée comme dressing ainsi que d'une salle de bain avec fenêtre pratique. L'aménagement des espaces garantit largeur et confort pour toute la famille.
La position angulaire de la maison mitoyenne la fait également ressembler à une villa individuelle et le dénivelé des bâtiments permet aux trois étages et au garage d'être complètement hors sol. Le grand garage mesure environ 25 mètres carrés et se connecte à la salle de loisirs.
La maison est équipée d'un système de chauffage par radiateurs, qui assure un climat chaud pendant les mois d'hiver, tandis que la climatisation avec pompe chaude / froide offre un maximum de confort à tout moment de l'année. Les luminaires en bois à double vitrage garantissent une excellente isolation à la fois thermique et acoustique.
Parmi les équipements, il y a une porte blindée, un interphone vidéo, un système d'alarme, des armoires encastrées et un portail électrique.
Les espaces extérieurs sont soignés et bien entretenus, avec un jardin et diverses terrasses, qui offrent la possibilité d'organiser des dîners en plein air ou de profiter du soleil.
Parmi les espaces communs, il y a une piscine, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.

La maison est située dans la Via Pisoniano 8, à Guidonia Montecelio, dans la ville de Marco Simone, un quartier résidentiel paisible entouré de verdure. À seulement 5 minutes en voiture se trouve le "Golf Club Marco Simone", réputé et apprécié de tous les amateurs de ce sport.
L'emplacement est idéal, car la région est bien desservie par des restaurants, des bars et des supermarchés, garantissant ainsi confort et facilité d'accès à tous les services essentiels.
Le centre de Guidonia Montecelio est facilement accessible en voiture en 12 minutes environ, offrant une variété de commerces, d'activités commerciales et de services personnels.
À seulement 4 minutes à pied de la propriété se trouve l'arrêt de bus "Marco Simone Via di Valle Ricca", desservi par la ligne 042, qui en 12 minutes atteint la gare de Guidonia. La gare Marco Simone, quant à elle, est accessible en seulement 6 minutes en voiture, offrant une autre option de transport.