Villa 7 chambres, 490 m²

Grottaferrata, Rome (province)

Charmante villa historique du début du XXe siècle, parfaitement rénovée, qui incarne un mariage unique entre élégance intemporelle et luxe contemporain.

Immergée au cœur des Castelli Romani, dans une position dominante et réservée sur les hauteurs de Grottaferrata, cette propriété extraordinaire représente un rare témoignage d'histoire, de charme et de beauté paysagère. Entourée d'un magnifique parc privé de 10 224 m² avec des arbres centenaires et des oliviers, elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle qui, depuis les terrasses, s'étend jusqu'à Rome, offrant des décors suggestifs à chaque moment de la journée.

La villa principale nous accueille avec des pièces élégantes et lumineuses, savamment divisées en trois appartements indépendants avec des vues ouvertes sur le verdure de la propriété et le paysage environnant.
Deux unités, développées sur un seul niveau, sont composées d'une accueillante zone de séjour, deux chambres spacieuses et salles de bains doubles, avec des espaces bien distribués et fonctionnels.
La troisième unité, disposée sur deux niveaux, offre des pièces plus spacieuses et une articulation interne plus complexe, avec trois chambres et deux salles de bains.
Les vastes terrasses panoramiques deviennent de véritables salons en plein air donnant sur la Capitale, idéales pour des moments de détente, des réceptions exclusives ou simplement pour admirer le coucher de soleil qui colore le profil de Rome.

À l'intérieur du parc se trouve une suggestive chapelle privée, un élément de grand charme qui confère à la propriété un caractère unique et irrépétible.
Deux charmantes petites maisons indépendantes complètent la propriété, actuellement utilisées comme structures d'accueil, idéales comme dépendances pour les invités, ateliers, bureaux professionnels ou logements de service.

Grâce à l'ampleur des espaces, à la présence de la chapelle privée, aux terrasses panoramiques et à l'extraordinaire cadre paysager, la propriété représente également une opportunité d'investissement de grand intérêt, particulièrement adaptée au développement d'activités d'accueil et à l'organisation d'événements exclusifs, de mariages, de réceptions, de manifestations culturelles et de réunions d'entreprise de haut niveau.