Villa 3 chambres, 188 m²

Grottaferrata, Rome (province)

Dans un quartier résidentiel et ensoleillé, et dans une position stratégique car à proximité du Corso principal de Grottaferrata (environ 1 km) et à seulement 2 km du centre de Frascati, Christie's International Real Estate-Rome Exclusive propose à la vente une charmante villa individuelle, disposée sur 4 niveaux, comprenant un grand box de stationnement et un jardin privé. La propriété, de construction récente (2004), en excellent état de maintenance, est actuellement divisée comme suit : PT - entrée, toilettes de service, séjour avec coin repas et cuisine habitable, toutes deux avec accès direct au jardin ;
P1 - grande chambre double avec dressing, salle de bain intérieure et n° 2 balcons et deuxième chambre avec salle de bain intérieure et balcon ;
P2 - chambre mansardée avec salle de bain intérieure, actuellement utilisée comme bureau ;
PS1 - grande zone taverne avec coin détente et divan, cuisine ouverte et salle de bain.
Le box de stationnement, accessible facilement via une rampe depuis la barrière motorisée d'entrée, est très grand et peut accueillir jusqu'à deux voitures. Le jardin extérieur, très soigné et plat, présente des parties pavées en pierre de pozzolane et un système d'irrigation et d'éclairage automatisés. Les finitions et les matériaux utilisés sont les suivants : menuiseries en bois double vitrage, volets en fer, portails en fer ouvrables, système d'alarme périmétrique avec capteurs sur toutes les fenêtres, poêle à granulés connectée aux radiateurs, climatisation chaud/froid, revêtement de sol en grès dans la zone de jour et parquet dans la zone nuit. La propriété est immédiatement habitable et est idéale pour une famille avec enfants.