Villa 3 chambres, 250 m²

Gorga, Rome (province)

Villa Élisa
À Gorga, dans les collines verdoyantes qui précèdent les sommets des Monts Lepini, à quelques kilomètres du centre historique de la ville, nous avons le plaisir de proposer à la vente une élégante villa avec un parc privé très lumineux et panoramique sur les environs.
La propriété est en excellent état, ayant été rénovée il y a une dizaine d'années et se répartit sur trois niveaux dont une moitié en pierre, l'autre en béton. Le jardin entourant la propriété est entièrement clôturé avec des filets et des haies ornementales qui garantissent une intimité maximale. De l'entrée avec portail automatique bifurque une double allée en porphyre qui mène soit à l'espace garage/cave au rez-de-chaussée, soit directement à la véranda qui précède la porte d'entrée au premier étage.
En entrant dans la Villa, nous sommes immédiatement accueillis par le grand espace de vie, composé d'un hall d'entrée, double séjour avec thermo cheminée et triple exposition, trois chambres, cuisine intégrée avec deuxième cheminée, deux salles de bains et un débarras.
Le deuxième étage a été terminé, mais n'a jamais été utilisé, de plus il y a la possibilité de créer un accès intérieur avec un escalier en colimaçon en ouvrant le grenier, ou d'utiliser l'accès extérieur, qui manque également actuellement d'escalier, mais avec la porte d'entrée existante.
C'est certainement l'un des points forts de la maison, un grand loft de plus de 100 m2 avec un plafond avec poutres en bois, où il est possible de créer n'importe quel environnement que vous souhaitez.
Au rez-de-chaussée, du côté du remblai, une cavité a été créée qui protège la Villa de l'humidité, en plus il y a deux grandes caves et un garage double. Extérieurement, la propriété a été finie dans les moindres détails, dans la mesure du possible, la pierre d'origine a été mise en lumière, savamment restaurée, tandis que dans les zones résidentielles du premier et du deuxième étage en béton armé, le revêtement thermique a été réalisé, qui protège toute l'année la maison de la chaleur ou du froid excessif.
Dans le parc qui entoure la Villa, se trouvent divers arbres centenaires tels que des pins et différentes espèces de chênes, créant un charmant bosquet naturel ; Il y a aussi une pergola, qui peut être utilisée en été pour des déjeuners ou des dîners en plein air.
La vue est un autre des points forts de la propriété, elle est caractérisée par le paysage vallonné verdoyant environnant, entrecoupé des villages historiques d'Anagni et Montelanico.
De plus, la position vallonnée garantit une excellente salubrité de l'air, même si elle est également bien reliée aux services et aux principales voies de communication telles que l'Autostrada del Sole.
Une opportunité unique.
Pour informations ou rendez-vous 3493400492 - 0776566289 - Pour les clients internationaux 00393348094290