339 000 €

Appartement 3 chambres, 140 m²
Genzano di Roma, Rome (province)

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Caractéristiques

terrasse
garage
cave

Descriptif

Charmant appartement avec deux balcons à Castelli Romani, près de Rome. Idéal comme résidence secondaire ou maison de vacances. Vivez là où les autres passent leurs vacances.

À vendre : un appartement lumineux et bien entretenu d'une surface habitable de 140 m² situé dans un quartier très calme et attrayant de Genzano di Roma, au cœur des Castelli Romani.

L'appartement offre :

Spacieux séjour avec cheminée
3 chambres spacieuses
2 salles de bain
2 grands balcons
climatisation
Place de parking souterraine - Cave privée

Grâce à l'agencement bien pensé des pièces, cette propriété est idéale pour les familles ou toute personne appréciant les grands espaces.

Cet appartement allie tranquillité et excellente desserte du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun. Sa proximité avec le lac d'Albano, Castel Gandolfo, Rome, la mer et les pittoresques Castelli Romani le rend particulièrement attractif.

Commerces, restaurants et cafés sont accessibles à pied. L'aéroport de Ciampino est à 15 km et celui de Fiumicino à 45 km.

Si cela vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous fournir de plus amples informations ou d'organiser une visite.

Contact:
Riccardo Bartolini +491608891218 (anglais)
Simone Buchholz +4917643013668 (allemand)
Barbara Calandrelli +393391636747 (italien)

Ce texte a été traduit automatiquement.

Ariccia – Viale Piave 43/45
“La Casa nel Parco” Residential Complex
Located within one of the most exclusive residential settings, surrounded by greenery and tranquility, we are pleased to offer for sale an elegant apartment of approximately 140 sqm, situated on the second floor of a building equipped with an elevator.
The property stands out for its bright and airy interiors, thanks to the large windows and open views over the surrounding greenery, as well as for its functional and welcoming layout. The entrance leads to a comfortable hallway that opens onto the living area, featuring access to a spacious terrace shared with the large kitchen, an ideal space for enjoying both indoor and outdoor living.
The sleeping area consists of three bedrooms, one of which has access to a large balcony, and two bathrooms.
The property is completed by a private garage of approximately 30 sqm located on the basement level.
The residential complex offers a private and peaceful atmosphere immersed in nature, while being just a short distance from Genzano di Roma and all major amenities, including schools of all levels, a cinema, pharmacies, and local shops.
An ideal solution for those seeking a quiet and refined living environment without giving up the convenience of nearby services.
Asking price: €339,000

Riccardo Bartolini +491608891218 (english)
Simone Buchholz +4917643013668 (deutsch)
Barbara Calandrelli +393391636747 (italian)

Ariccia – Viale Piave 43/45 Condominio “La Casa nel Parco”
All’interno di uno dei contesti residenziali più esclusivi e immersi nel verde, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 140 mq, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore.
L’immobile si distingue per la luminosità degli ambienti, grazie alle ampie finestre e agli affacci aperti sul verde, e per una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. L’ingresso conduce a un comodo disimpegno che accompagna verso il soggiorno, con uscita su un terrazzo vivibile condiviso con la grande cucina, ideale per godere appieno degli spazi interni ed esterni. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una con accesso a un ampio balcone, e da due bagni.
Completa la proprietà un box auto di circa 30 mq al piano seminterrato.
Il contesto è riservato e immerso nella natura, pur trovandosi a pochi passi da Genzano di Roma e da tutti i principali servizi, tra cui scuole di ogni grado, cinema, farmacie e attività commerciali.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Prezzo richiesto: € 339.000
Contatti: Riccardo Bartolini +491608891218 (english)
Simone Buchholz +4917643013668 (deutsch)
Barbara Calandrelli +393391636747 (italian)

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Charmante Wohnung mit 2 Balkonen in Castelli Romani in der Nähe von Rom. Ideal als Ferienwhonung oder Zweitwohnsitz. Wohnen, wo andere Urlaub machen.

Zum Verkauf steht eine helle und gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von 140 m² in einer sehr ruhigen und attraktiven Lage von Genzano di Roma, im Herzen der Castelli Romani.

Die Wohnung bietet:

Großzügigen Wohnbereich mit Kamin
3 geräumige Schlafzimmer
2 Badezimmer
2 Große Balkone
Klimaanlage
Tiefgaragenstellplatz-Privaten Keller

Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder alle, die Wert auf großzügiges Wohnen legen.

Die Lage verbindet Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an das Ortszentrum sowie an Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zum Albaner See, Castel Gandolfo, Rom, zum Meer und zu den landschaftlich reizvollen Castelli Romani macht diese Wohnung besonders attraktiv.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kaffees sind fußläufig zu erreichen. Zum Flughafen Ciampino 15 km, Fiumicino 45 km.

Bei interess freuen wir uns über Ihre Nachricht. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Kontakt:
Riccardo Bartolini +491608891218 (english)
Simone Buchholz +4917643013668 (deutsch)
Barbara Calandrelli +393391636747 (italian)

Détails

Type de bien: Appartement
État: Habitable de suite
Surface habitable: 140 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Classe énergie: G
Référence: rb66hum01

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 13.0 km - Roma CIA - Ciampino
37.0 km - Roma FCO - Fiumicino
147.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
154.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Transport en commun: 260 m - Arrêt de bus
2.9 km - Gare - Albano Laziale
Sortie d’autoroute: 12.8 km
Hôpital: 240 m - Villa Von Siebenthal
Côte: 21.1 km
Station de ski: 17.8 km

Autour de ce bien

Magasins: 1.0 km - Grand magasin - Upim
1.0 km - Supermarché - Carrefour
1.1 km - Magasin à la ferme - Orto Cucina e Dispensa - Farmer Market Genzano
1.2 km - Boulangerie - Panificio Da Ciccio
Manger à l’extérieur: 620 m - Bar - La Dolce Vita
620 m - Café - Bar Cesarini
680 m - Glacier - La Botte Gelata
780 m - Restaurant - Rifugio al Vecchio Fienile
Activités sportives: 1.3 km - Salle de gym - A S D Il David
1.3 km - Centre sportif - Palazzetto dello Sport "Palariccia" - escrime/escalade sportive
5.4 km - Centre équestre - Cirocolo Ippico Barbarossa
5.8 km - Club de golf - Country Club Castel Gandolfo Golf Course
Écoles: 250 m - École - Istituto Comprensivo "Francesco De Sanctis"
3.4 km - Établissement d’enseignement supérieur - Villa Palazzola
8.2 km - Université - Cantina Sperimentale
Pharmacie: 650 m - Pharmacie
Vétérinaire: 8.6 km - Vétérinaire - Clinica veterinaria Dott. Tosto/Dott. Santori

Informations sur Genzano di Roma

Altitude: 435 m d’altitude
Superficie: 17.9 km²
Type de territoire: Colline côtière
Population: 23221

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