Exploitation agricole 16 chambres, 1037 m²

Genzano di Roma, Rome (province)

Tenuta Agricola “La Pineta Casale San Giovanni”

Propriété agricole de 18 hectares environ avec bâtiments résidentiels et ruraux. Située sur une colline dominante avec une vue splendide à l'ouest sur la côte du Latium, exactement dans la commune de Lanuvio, immergée dans le calme de la campagne des Castelli Romani, nous proposons à la vente une prestigieuse propriété agricole de 18 hectares environ, composée de terres arables, d'un verger d'oliviers, d'une zone boisée et d'un jardin soigné avec à l'intérieur des bâtiments résidentiels et des entrepôts agricoles. En ce qui concerne la zone agricole, la propriété se compose d'un terrain de 35 000 m² cultivé en kiwis, d'un vignoble de 110 000 m² et d'un verger d'oliviers de 4000 m² plus un jardin de 22 000 m² avec une pinède séculaire et un entrepôt agricole de 270 m². À l'intérieur de la propriété, il y a un corps central composé d'une Maison Coloniale de 822 m² disposée sur deux niveaux, avec d'immenses et majestueuses salles communicant entre elles, une magnifique véranda avec vue imprenable qui s'ouvre sur une terrasse panoramique d'environ 200 m², onze chambres, sept salles de bains, trois garages et une maison de gardien de 84 m². Tous les environnements sont en bon état d'entretien. Derrière la maison coloniale, immergée dans le vert et entourée d'intimité, se trouve une villa indépendante de 131 m² composée d'un double séjour, d'une cuisine, de trois chambres et de trois salles de bains. La propriété est complétée par une magnifique piscine semi-olympique. La propriété est desservie par deux accès pratiques, via Montegiove Nuovo et via del Colle di Montegiove, et grâce à la présence de bâtiments résidentiels et ruraux, elle se prête parfaitement à : Une résidence de prestige immergée dans la nature. Lancer une structure agritouristique ou de réception de haut niveau. Développer une résidence sanitaire assistée pour personnes âgées. Gérer une activité agricole professionnelle, grâce aux terres productives et aux structures existantes. Une propriété unique, capable de conjuguer nature, prestige et potentiel entrepreneurial, à quelques minutes de Rome. Distances : Lanuvio 7 km, Aéroport de Ciampino 17 km, Aéroport de Fiumicino 47 km, Lac de Nemi 7 km, Lac d'Albano 13 km, Rome Fontaine de Trevi 31 km, Hôpital des Castelli Romani 2 km, Mer Lavinio Lido di Enea 23 km.

*Les présentes informations et plans sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels.