Villa 6 chambres, 404 m²

Genazzano, Rome (province)

GENAZZANO (ROMA). À seulement 40 km au sud de Rome, immergé dans un parc luxuriant de 12 800 mètres carrés avec une magnifique piscine Castiglione, The House Store - THS Immobiliare a une charmante, unique en son genre, une villa unifamiliale de style oriental sur deux niveaux pour un total de 400 mètres carrés à l'intérieur, actuellement utilisée comme hébergement en tant que luxueuse maison de campagne, maison de cérémonies et d'événements, ainsi que l'emplacement de nombreuses productions cinématographiques et télévisées, avec un démarrage de plus de dix ans et un revenu élevé.

La villa, en position élevée et panoramique sur une colline, se développe principalement au rez-de-chaussée, où se trouve un salon représentatif de plus de 120 mètres carrés avec cheminée et grandes fenêtres donnant sur le jardin en face, laissant entrer vraiment beaucoup de lumière, 4 grandes chambres dont une particulièrement grande et spectaculaire avec cheminée, 3 salles de bains et une cuisine confortable.

A l'étage supérieur il y a un grand balcon (style riad) où se trouvent de grandes fenêtres et des lucarnes, qui s'ouvrent sur le salon en contrebas, dans lequel se trouvent deux autres chambres avec mezzanine et de grandes fenêtres donnant sur les plantes environnantes et une salle de bains.

Au rez-de-chaussée se trouve le SPA de la structure, avec jacuzzi, bain turc, sauna, salle de massage, douche, toilettes, entrepôt et autres buanderies, ainsi que le garage de 70 mètres carrés.

Les espaces extérieurs de la villa sont particulièrement luxueux, spacieux et fonctionnels: 1,3 hectares de parc avec de grands arbres fruitiers et fruitiers, deux dépendances en bois, piscine Castiglione à débordement 14x7 mètres avec escalier romain, terrain multifonctionné éclairé en gazon synthétique (tennis / volley-ball/calcet), parkings, jardins et allées intérieures soignées.

L'exposition principale de la villa est à SUD, avec une vue dégagée et panoramique sur la verdure, sans aucune introspection d'aucun voisin voisin.

La villa, ainsi qu'à usage résidentiel privé, est actuellement utilisée pour des activités d'hébergement de luxe régulièrement autorisées et avec d'excellentes performances rentables.
La propriété est située à 4 km de Valmontone, à 5 km de Genazzano, à 8 km du Valmontone Outlet et du parc des Jeux Magic Land, à 35 km de Fiuggi, à 40 km de Rome, à 70 km de l'aéroport international de Rome Fiumicino. Ligne FS directe Rome Termini - Cassino - Frosinone avec train toutes les 20/30 minutes.