Villa 5 chambres, 673 m²

Frascati, Rome (province)

Exclusivité, confidentialité, prestige, tout dans une propriété à Frascati

Cette prestigieuse villa unifamiliale, nous accueille avec un parc de 3 000 mq, orné d'environ 40 oliviers, de cyprès et d'un magnifique pin. Un allée carrossable, nous conduit à l'ampie entrée couverte par un agréable porche, d'où l'on accède au grand salon agrémenté d'une cheminée décorée d'anciennes sculptures, qui se prolonge dans un salon-bibliothèque, également doté d'une cheminée, une salle à manger, un grand séjour, une grande cuisine avec cheminée et ascenseur à vivres reliant les trois étages, et les toilettes pour les invités. Du côté opposé du salon, on accède au magnifique bureau privé. Au rez-de-chaussée, à travers un élégant dégagement, on accède à une zone nuit avec deux grandes chambres et deux salles de bains. En montant la belle escalier en pierre de tuf, on accède à la deuxième zone nuit, où se trouvent deux grandes chambres, chacune dotée d'une salle de bains privative et d'une terrasse et d'un dressing confortable. En descendant au sous-sol, nous accueillons une salle supplémentaire, aménagée pour le jeu de billard, un grand local doté d'un bar, un grand entrepôt, une zone cellier et cave à vin. Au sous-sol, d'un discret dégagement, on accède à la fois au garage double confortable et au logement du gardien, doté d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Le logement du gardien est également accessible directement depuis l'extérieur de la villa.

Dans une impasse privée de la Via di Salé, exclusive, dans une position élevée et panoramique, avec vue sur le Tuscolo et vers Rome et la mer. À courte distance du centre de Frascati, près de la Via Tuscolana, dans une position qui permet de rejoindre en quelques minutes la station de métro Anagnina, les gares de train de Frascati et de Tor Vergata, ainsi que l'Université de Tor Vergata, son policlinique, le GRA et l'autoroute A1.

*Les informations et plans ci-présentés sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels.