Villa 7 chambres, 550 m²

Formello, Rome (province)

FORMELLO - VILLA PANORAMIQUE AVEC PARC PRIVÉ ET DEUX APPARTEMENTS INDÉPENDANTSÀ quelques minutes du centre de Formello, dans le cadre naturel du Parc de Veio et de la Vallée du Sorbo, nous vous proposons une villa en position dominante, avec parc privé et une vue qui s'ouvre sur le vert de la campagne jusqu'à atteindre Rome et les Castelli Romani.Le panorama est l'un des éléments distinctifs de la propriété : le regard embrasse les étendues arborées et les collines du territoire de Formello, puis s'étend vers le profil de la Capitale. Les grandes baies vitrées, la terrasse panoramique et les espaces extérieurs permettent de vivre cette ouverture sur le paysage à la fois de l'intérieur de la maison et à l'extérieur, entre la tranquillité du parc et les couleurs qui changent aux différentes heures de la journée.La villa principaleLa résidence centrale se développe sur trois niveaux, avec des pièces spacieuses et des espaces dédiés à la convivialité et à la vie familiale. Des poutres en bois apparentes, des cheminées et de grandes surfaces vitrées caractérisent ses intérieurs.L'étage inférieur accueille deux salons avec cheminée et plafonds en bois, une cuisine habitable, deux chambres doubles avec salle de bain privée et deux salles de bain supplémentaires. La zone de séjour s'ouvre sur un patio équipé d'un barbecue et sur le parc planté d'arbres feuillus, où se trouve également une piscine hors sol.À l'étage, on trouve deux chambres matrimoniales, une chambre et une salle de bain. Toutes les chambres donnent accès à la terrasse panoramique, un espace réservé d'où profiter de la vue sur le vert et vers Rome.Au niveau du jardin, une salle de loisirs lumineuse offre d'autres possibilités d'utilisation, adjacente à une buanderie donnant sur le vert et à un grand débarras. Il est également possible de réaliser une autre cuisine.Deux appartements indépendantsEn plus de la villa centrale, avec sa terrasse et son parc, la propriété comprend deux appartements avec entrée indépendante directement du jardin, actuellement loués avec des contrats d'usage temporaire.Chaque appartement dispose d'un séjour avec cheminée et cuisine ouverte, une grande chambre, une salle de bain et un débarras confortable.Une configuration idéale pour ceux qui souhaitent réunir plusieurs noyaux familiaux dans la même propriété, tout en préservant pour chacun autonomie, intimité et indépendance. Les appartements peuvent accueillir des parents ou des enfants, permettant de vivre à proximité sans nécessairement partager les espaces domestiques.La présence des deux unités représente également une opportunité pour ceux qui recherchent une résidence à vivre et, en même temps, un investissement avec possibilité de revenus locatifs.Une propriété polyvalente, qui allie l'ampleur d'une villa de représentation, l'indépendance de plusieurs habitations et le plaisir de vivre immergé dans le vert, à courte distance de Rome.