Villa 3 chambres, 334 m²

Formello, Rome (province)

À Formello, au sein du cadre naturel du Parc Régional du Veio au nord de Rome, cette villa contemporaine de plain-pied offre 180 m² de surface intérieure et 1 500 m² d’espaces extérieurs privés. Définie par des lignes architecturales épurées, des détails de façade miroir et des baies vitrées hauteur pièce s’ouvrant sur le jardin, la résidence allie une atmosphère privée à un cadre de vie raffiné et économe en énergie. L’espace de réception de plan ouvert intègre une cuisine moderne entièrement équipée et une salle à manger formelle illuminée par des puits de lumière. Les finitions monochromes de haute qualité et les parois vitrées coulissantes créent une connexion transparente avec la piscine principale. Une entrée gres-pavage de 44 m² relie les espaces de vie au solarium et à la piscine. Les espaces de couchage comprennent trois chambres doubles, chacune avec une salle de bain privative et un porche meublé indépendant. La suite principale comprend également un dressing sur mesure et un accès à un porche couvert surplombant la deuxième piscine de 12 m² avec espace hydromassage. Les terrains paysagers présentent une pelouse anglaise de 1 480 m², des palmiers, des arbres et des arbustes ornementaux, ainsi qu’une piscine principale de 10x5 mètres bordée de pavés gres. Un bâtiment technique intègre une pergola et un parking couvert pour une voiture, complété par deux espaces extérieurs supplémentaires. Le chauffage central, le système photovoltaïque, la climatisation et le double vitrage haute performance complètent la propriété. Le village historique de Formello, la Via Francigena, la Valle del Crèmera, les installations équestres et les clubs de golf enrichissent cet environnement résidentiel discret, avec des liaisons pratiques vers le nord de Rome via les routes Flaminia et Cassia.
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https://www.lionard.com/contemporary-design-villa-two-pools-north-rome.html