Villa 5 chambres, 465 m²

Formello, Rome (province)

Villa de représentation exclusive située dans le calme du quartier résidentiel Le Rughe ; à Formello, prestigieuse demeure de 465 m² environ, immergée dans son jardin PRIVÉ de 900 m² environ, avec deux entrées indépendantes, chacune pouvant être utilisée pour deux larges unités résidentielles autonomes ; La propriété se développe sur trois niveaux : Le rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée, d'un salon TRIPLE de RAPPRESENTANZA SCÉNOGRAPHIQUE avec cheminée, et de grandes VITRES sur le JARDIN SOIGNÉ avec piscine à eau salée et jacuzzi, cuisine spacieuse, trois chambres dont une avec coin salon privé et une avec dressing, deux salles de bains avec douche et baignoire, placards intégrés et cellier. Au sous-sol, on trouve une accueillante salle de loisirs avec la deuxième cheminée avec accès au jardin et au porche devant avec four à bois et barbecue, cuisine ouverte en briques, chambre, deux salles de bains, buanderie et buanderie, cave et débarras à outils. L'étage supérieur bénéficie d'une vue silencieuse et panoramique grâce à la terrasse de la grande suite parentale avec salle de bains privée, ainsi qu'un placard et un espace grenier, un grand dégagement avec placards intégrés. La villa est équipée du chauffage indépendant au méthane, des radiateurs en aluminium et de la climatisation, d'un système photovoltaïque de 6 kW avec batteries de stockage et un onduleur de 12 kW, les sols sont en monocuisson, les menuiseries intérieures sont en bois double vitrage, les volets romains blindés en fer, les moustiquaires et les grilles de sécurité, porte blindée, système d'alarme volumétrique et périmétrique, puits artisanal, système d'irrigation automatique. Le jardin soigné présente une grande superficie verdoyante avec 5 oliviers, une zone pavée, une dépendance/entrepôt avec porche et auvent pour deux places de parking couvertes et quatre places de parking découvertes. Excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété de prestige, avec de grands espaces intérieurs et extérieurs, immergée dans la nature et la tranquillité pour une expérience d'élégance et de style.