549 000 €

Villa 4 chambres, 300 m²
Formello, Rome (province)

Villa à Formello
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Caractéristiques

Descriptif

Au coeur verdoyant du parc de Veio, dans le complexe exclusif de Prato Roseto, nous proposons à la vente une villa jumelée d'environ 300 mètres carrés, immergée dans le calme et la nature, mais à quelques minutes du centre de Formello et des principaux services.
La propriété est répartie sur trois niveaux, offrant des environnements spacieux et bien répartis. Au rez-de-chaussée il y a un salon triple confortable avec cheminée et bibliothèque intégrée, une salle à manger, un bureau, une cuisine avec cheminée et une salle de bain invités. Les chambres chaleureuses et lumineuses donnent sur la verdure environnante, créant une atmosphère relaxante et familiale.
Le premier étage est dédié à la zone nuit, composée de trois chambres : la suite principale dispose d'une armoire intégrée et d'une salle de bain privée avec baignoire, tandis qu'une deuxième salle de bain dessert les deux autres chambres.
Le sous-sol abrite une grande taverne avec salon et cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et une cave, idéale comme espace indépendant pour les invités ou des moments conviviaux.
Dehors, un jardin d'environ 700 mètres carrés entoure la villa, enrichi de chênes, d'oliviers et de magnolias, qui offrent intimité et ombre naturelle. Un puits privé garantit l'irrigation de la verdure toute l'année.
Grâce à son exposition angulaire, la villa bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. La propriété est en bon état d'entretien et dispose de sols en terre cuite, de grandes fenêtres blindées, de fenêtres en bois à double vitrage, de grilles de sécurité, d'un système d'alarme, de la climatisation et de armoires encastrées.
Une résidence élégante et privée, parfaite pour ceux qui veulent vivre entouré de verdure sans sacrifier le confort et la proximité des services. (Réf. 12223)
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

Type de bien
Villa
État
Habitable de suite
Surface habitable
300 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Jardin
700 m²
Classe énergie
G
Référence
12223

Distance de:

Aéroports

31.0 km - Roma FCO - Fiumicino

31.0 km - Roma CIA - Ciampino

117.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

153.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

Transport en commun

690 m - Arrêt de bus

4.9 km - Gare - Olgiata

Sortie d’autoroute
7.7 km
Hôpital
8.4 km - Casa della Salute
Côte
26.2 km
Station de ski
56.5 km

Autour de ce bien

Magasins

840 m - Centre commercial - Centro Commerciale Mariano Ronzetti

2.9 km - Supermarché - Ipermercato Pewex

4.0 km - Boulangerie

4.4 km - Épicerie - Tuo Dì

Manger à l’extérieur

330 m - Restaurant

790 m - Café

2.7 km - Fast-food - Pizzeria PerFetta

4.2 km - Pub - Harrison's Pub

Activités sportives

370 m - Centre sportif - Centro sportivo di Formello - football

2.2 km - Centre équestre - Circolo Ippico Baccarat

2.8 km - Salle de gym - CrossFit 06

3.1 km - Club de golf - Olgiata Golf Club

Écoles

3.2 km - École

3.2 km - Université - Università agraria di Isola Farnese

15.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - DeRose Method Parioli

Pharmacie
3.3 km - Pharmacie
Vétérinaire
610 m - Vétérinaire - Clinica veterinaria Volpini

Informations sur Formello

Altitude
225 m d’altitude
Superficie
31.14 km²
Type de territoire
Colline interne
Population
13249

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