Palais 14 chambres, 1030 m²

Fiumicino, Rome (province)

Droit de superficie d'appartements avec annexes situés à Fiumicino (RM), fraction Aranova, via Vittorio De Sica 5-7. Le contexte est périphérique. Zone urbanisée et équipée pour l'habitation. Secteur bien relié à Rome par la via Flaminia, à l'aéroport de Fiumicino et à l'autoroute A12 (péage Torrimpietra). Les unités font partie d'un immeuble réalisé entre 2012 et 2019 sur la zone Muracciole de propriété communale. Habitation livrée. Bâtiment présentant des défauts, des travaux manquants (dont le photovoltaïque et le chauffage central) et des non-conformités à régulariser.

Logements aux rez-de-chaussée, premier, deuxième et troisième étages, desservis par des escaliers communs avec ascenseur.
Finitions traditionnelles. Installations souterraines. Radiateurs et prédisposition climatisation.
Inclus 14 caves au sous-sol, 13 places de parking couvertes et 5 places de parking découvertes.
État général correct. Meubles et biens meubles exclus de la vente.

Surface commerciale totale : environ 1030 m²
Biens immobiliers décrits dans l'expertise sous les références SCHEDE 4-7-12-14-15-16-17-21-26-29-30-32-34-35-42-43-45-48-49
Droit de superficie du Folio 312 – Parcelle 491:
Logements (CF): Sous-alternatives 4, 7 graph 140, 12, 14, 15, 16, 17, 21, 26, 29, 30, 32, 34 et 35 – A/2
Caves (CF): Sous-alternatives 88, 89, 91, 93, 94, 96, 97, 100, 101, 103, 110, 112, 114 et 116 – C/2
Places de parking couvertes (CF): Sous-alternatives 41, 43, 47, 54, 55, 58, 59, 60, 66, 67, 69, 70 et 72 – C/6
Places de parking découvertes (CF): Sous-alternatives 127, 128, 130, 133 et 134 – C/6