650 000 €
Villa 2 chambres, 110 m² Fiumicino, Rome (province)
Caractéristiques
Descriptif
Le Christie's International Real Estate - Rome Exclusive - se réjouit de proposer à la vente une splendide villa sur le front de mer de Fregene, développée sur deux étages et avec un jardin de 340 m2.
Le rez-de-chaussée se compose d'un patio, d'un salon avec cuisine ouverte, d'une salle de bain avec douche, d'une véranda de 23 m2 fermée par des fenêtres ouvrantes et accessible depuis le salon, utilisable en toute saison comme pièce intérieure ou extérieure, buanderie, climatiseur, chauffage et escalier intérieur pour le premier étage.
au premier étage, il y a une chambre double, une deuxième chambre, une salle de bain avec douche, une terrasse de 10 m2 fermée par des fenêtres ouvrantes avec vue sur la mer, pouvant servir de pièce intérieure ou extérieure en toute saison, accessible par deux portes-fenêtres (une par chambre), mezzanine, climatiseurs intérieurs et extérieurs.
La propriété comprend également un espace extérieur pouvant servir de petite pièce ou de placard, une deuxième pièce qui contient la pompe à eau de puits pour l'irrigation automatique du jardin, une douche et un lavabo, enfin un auvent de 27 m2 donnant sur le jardin et latéralement sur la route secondaire par une porte d'allée, et donc également utilisable comme garage couvert.
Le jardin qui entoure entièrement la villa, équipé de lumières extérieures, et a une petite partie pavée pour accéder à la villa par un portail piétonnier et une allée automatique.
La villa a été rénovée conformément à la loi. Les fenêtres en double vitrage et PVC sont à haute efficacité énergétique avec une excellente isolation thermique et acoustique. La villa avec rénovation a été équipée de panneaux solaires photovoltaïques et solaires thermiques, porte blindée, grille anti-intrusion, système d'alarme, radiateurs, chaudière, climatiseurs, irrigation automatique, ligne téléphonique fixe avec ADSL et WiFi.
* Ces informations et plans d'étage sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels.
Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 110 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Jardin
- 340 m²
- Classe énergie
- 187,30 kwh_m2
- Référence
- RE-3440
Distance de:
- Aéroports
6.0 km - Roma FCO - Fiumicino
32.0 km - Roma CIA - Ciampino
142.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
176.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
- Sortie d’autoroute
- 5.5 km - Viale Rospigliosi
- Hôpital
- 2.2 km - Punto di Primo Soccorso (estivo)
- Côte
- 200 m
- Station de ski
- 60.1 km
Autour de ce bien
- Magasins
330 m - Supermarché
610 m - Épicerie
2.1 km - Marchand de fruits et légumes
2.6 km - Pâtisserie - Pasticceria Fieni
- Manger à l’extérieur
160 m - Restaurant - Le Vele
220 m - Café - Cattani
620 m - Fast-food - Piade e Sfizi
1.2 km - Pub - Benny's
- Activités sportives
1.3 km - Centre sportif - Polisportiva Fregene - Aristide Paglialunga - omnisports
1.6 km - Centre équestre - Il Branco
5.8 km - Salle de gym - Be Relax
17.3 km - Club de golf - Sheraton Golf Club Parco de' Medici
- Écoles
1.2 km - École - Scuole Elementari
15.4 km - Université
15.6 km - Établissement d’enseignement supérieur - Scuola Formazione e Aggiornamento Personale Penitenziario "Giovanni Falcone"
- Pharmacie
- 500 m - Pharmacie
- Vétérinaire
- 12.2 km - Vétérinaire
Informations sur Fiumicino
- Altitude
- 1 m d’altitude
- Superficie
- 213.89 km²
- Type de territoire
- Plaine
- Population
- 79995
Contacter l’agence
Christie’s International Real Estate – Exclusive RE
V.le Bruno Buozzi 82, Roma. C.so del Rinascimento 70, Roma. C.so Vittorio Emanuele II 277.285, Roma. Via Gesù 10, Milano. Piazza dei Martiri 30, Napoli., Roma, RM
Roma: +39 06 3218355. Milano: +39 02 84927554. Napoli: +39 081 7618278
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