Villa 4 chambres, 400 m²

Fiumicino, Rome (province)

[Réf. DV-5459] À Fregene, une station balnéaire renommée près de Rome, nous proposons à la vente une villa commerciale de 400 mètres carrés située via Giulianova 40. La propriété est répartie sur quatre niveaux et est entourée d'un jardin bien entretenu de 400 mètres carrés avec un espace pavé avec un porche, idéal pour d'agréables moments conviviaux ou pour se détendre en plein air.
L'entrée principale s'ouvre sur un grand et lumineux séjour avec espace détente, coin repas, double exposition et très accueillant et raffiné grâce à la présence d'une cheminée en marbre qui donne une atmosphère à l'environnement. Par un couloir, nous arrivons à une cuisine spacieuse, idéale pour préparer les repas et divertir des invités, et une salle de bain avec fenêtre.
En montant à l'étage supérieur, vous entrez dans le couloir qui s'ouvre sur la zone nuit. composé de trois chambres, chacune avec salle de bain attenante.
Le grenier dispose d'un espace ouvert idéal comme espace multifonctionnel. Ici, une autre salle de bain garantit un confort supplémentaire.
Le sous-sol comprend un sous-sol, une buanderie spacieuse, un local technique, une autre pièce, un débarras et un garage.
La villa dispose d'un système de chauffage par radiateurs et offre un maximum de confort à tout moment de l'année grâce à la climatisation. Parmi les équipements, il y a des panneaux photovoltaïques, une chaudière à pompe à chaleur, un manteau thermique, des luminaires de dernière génération et une colonne de recharge pour voitures électriques. De plus, le grand jardin offre la possibilité de construire une piscine. La propriété a été rénovée à l'intérieur grâce à des interventions réalisées via un bonus de construction et est en excellent état d'entretien.

La villa est située via Giulianova 40, au coeur de Fregene. L'emplacement est idéal pour ceux qui veulent profiter de la beauté naturelle et du charme d'une station balnéaire, sans renoncer aux avantages d'être proche de Rome. Fregene propose une large gamme de services et d'activités, y compris des restaurants, des bars, des commerces, des écoles et des espaces sportifs. La proximité de l'aéroport de Fiumicino est un autre avantage, ce qui rend les déplacements encore plus confortables pour les résidents.