Terrasse 4 chambres, 530 m²

Fiano Romano, Rome (province)

Penthouse et Super Penthouse de haute représentativité avec terrasse panoramique dans un bâtiment historique à Fiano Romano
Description de l'appartement
Au cœur du centre historique de Fiano Romano, à l'intérieur du prestigieux Palazzo Orsini, datant de 1600, une propriété d'une beauté et d'une valeur historique extraordinaires est à vendre.
Il s'agit d'un penthouse et d'un super-attique sur trois niveaux, d'une superficie totale d'environ 536 m² et d'une terrasse panoramique d'environ 90 m².
L'appartement représente l'une des résidences les plus fascinantes et les plus représentatives de la région, avec des pièces élégantes et spacieuses, des détails architecturaux d'époque et une combinaison raffinée de charme historique et de confort contemporain.
Distribution intérieure
Premier niveau : grand hall d'entrée, double salon en quinconce, grand bureau/salon, deux chambres à coucher, trois salles de bains (dont une avec dressing).
Deuxième niveau : cuisine, salle à manger, une chambre à coucher.
Troisième niveau : deux autres chambres doubles avec salles de bains en suite, triple salon avec toit en bois et accès direct à la terrasse panoramique.
Espaces extérieurs
Le point fort de la propriété est la grande terrasse panoramique, qui s'ouvre sur le dernier niveau de la propriété avec une vue à couper le souffle sur les montagnes de Sabine.
Un espace exclusif, idéal pour des moments de détente, des petits déjeuners en plein air, des réceptions privées ou tout simplement pour profiter du calme et du panorama qui entoure la résidence.
État et finitions
La résidence est en excellent état, grâce à des travaux d'entretien et de restauration qui ont permis de préserver et de mettre en valeur les éléments historiques les plus précieux :
Plafonds à caissons, d'origine et parfaitement restaurés
Poutres apparentes dans le grand salon du dernier étage
Sols en terre cuite cirée
Enduits blancs de style romain, qui donnent de la luminosité aux pièces
Portes anciennes d'une grande valeur historique, certaines d'entre elles étant d'origine.
Fontaine octogonale du XVIe siècle dans la cour du palais.
Le palais lui-même conserve des éléments architecturaux importants, notamment une loggia en travertin datant du XVIIe siècle.
Utilisations potentielles
La propriété convient parfaitement comme résidence principale représentative, mais aussi comme résidence d'époque pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte de grande valeur historique, artistique et architecturale.
La propriété représente également un excellent investissement.
L'emplacement
Fiano Romano est un lieu stratégique situé à la périphérie de Rome, bien desservi et immergé dans un contexte riche en histoire, en nature et en culture. L'immeuble est situé dans la partie la plus ancienne et la plus noble du village, dans une zone tranquille mais bien desservie, à une courte distance de tous les principaux services et connexions.
Une propriété unique qui allie le charme intemporel de l'histoire à la fonctionnalité moderne, dans l'un des lieux les plus évocateurs du Latium.