Villa 5 chambres, 548 m²

Civitavecchia, Rome (province)

Villa avec vue sur mer et quai privé, Civitavecchia.

Faceant directement sur la mer de Civitavecchia, dans la Via Borgo Odescalchi, Villa Palomba est une prestigieuse résidence unifamiliale qui allie architecture de caractère, intimité et élégance. Rénovée en 2016 et développée sur trois niveaux reliés par un escalier interne et un ascenseur, elle offre environ 550 m² de surface, un grand parc privé, une piscine à eau salée et accès direct à la mer avec quai privé. Grâce à l'extraordinaire cadre paysager et à la générosité des espaces intérieurs et extérieurs, la propriété se distingue également comme un lieu exclusif pour des cérémonies, des événements et des rencontres institutionnelles, représentant une demeure de prestige où la résidence et l'hospitalité se fondent harmonieusement.

L'étage inférieur se distingue par des environnements de grand charme et de personnalité, à commencer par le suggestif séjour en forme de demi-cercle, rehaussé d'une triple baie vitrée et d'une élégante cheminée, qui confèrent à l'environnement luminosité et caractère. Au même niveau se trouve une chambre, tandis qu'un couloir enrichi de placards encastrés mène au cœur de la résidence, où se succèdent un raffiné salon lumineux, une salle de billard avec double accès, une cuisine habitable de dimensions généreuses et une salle de bain. Deux portiques, respectivement d'environ 13 et 26 m², complètent l'étage, créant de agréables espaces de continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où un grand hall lumineux, élégamment aménagé en petit salon, introduit à la zone nuit à travers un couloir avec placards sur mesure. Ici se trouvent quatre chambres, dont une avec salle de bain privative, ainsi qu'une prestigieuse suite agrémentée d'un petit salon privé. Deux salles de bain supplémentaires complètent l'étage, dont une est équipée d'une double vasque et d'un bain à remous, pour offrir le confort maximal et une expérience de bien-être raffinée. Un magnifique terrasse au niveau d'environ 74 m² et un balcon d'environ 13 m² avec exposition sud-ouest, idéaux pour profiter de moments de détente dans une atmosphère de tranquillité absolue, valorisent également le niveau. L'étage inférieur est dédié au bien-être et à la fonctionnalité, avec un sauna privé, une salle de sport, des toilettes, de vastes celliers et des locaux techniques. À l'extérieur, un luxuriant jardin privé d'environ 1 350 m² enveloppe la propriété dans un cadre de verdure et d'intimité, accueillant une piscine à eau salée scénographique et une terrasse panoramique face à la mer, parfaite pour les réceptions et les événements exclusifs. L’accès privé à la plage, avec un chemin dédié et un quai de propriété, représente un élément d'une absolue unicité, offrant le privilège de vivre la mer dans une intimité totale. Cette prestigieuse propriété est complétée par des systèmes de sécurité avancés, des menuiseries blindées, des fenêtres motorisées anti-effraction, un garage d'environ 50 m² en corps séparé et une dépendance indépendante d'environ 35 m², idéale pour accueillir des invités ou du personnel de service. Un ensemble harmonieux d'environnements représentatifs, d'espaces dédiés à la détente et d'équipements exclusifs qui définissent une résidence rare et élégante, conçue pour offrir une expérience de vie de haut niveau.

Villa Palomba est une résidence de représentation exclusive, idéale pour ceux qui recherchent élégance, polyvalence et espaces dédiés à l'accueil. Parc privé, piscine, espace bien-être et quai privé en font une demeure unique, où l'intimité et le confort se fondent dans une expérience de prestige absolu.

Borgo Odescalchi est un quartier résidentiel de Civitavecchia qui allie la proximité de la mer à la commodité des principaux services. Bien reliée au centre-ville, au port et à la gare, elle offre un environnement idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un endroit calme, avec le charme de la côte et la commodité urbaine à portée de main.

*Les présentes informations et plans sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels.