Terrain à bâtir , 1068 m²

Civitavecchia, Rome (province)

Nous sommes dans la Centumcellae romaine (Civitavecchia), fondée par Trajan vers 106 après JC comme port du sud de l'Étrurie, et étant toujours un port maritime important, ce serait parfait pour amarrer votre bateau prêt à naviguer sur les mers pour découvrir les trésors de la Tyrrhénienne Mer.
C'est un lieu choisi depuis l'Antiquité pour ses nombreuses criques et ses petits terrains de golf (cellule) aux fonds rocheux, pour ses plages de sable. Maintenant, le front de mer a été affecté par des travaux de réaménagement qui ont élargi la zone piétonne disponible, donnant naissance à la zone animée appelée la Marina, propice aux promenades nocturnes langoureuses en respirant l'air saumâtre, en dégustant des spécialités de poisson et pas seulement dans les différentes salles, restaurants, bars à cocktails. La région est connue pour ses sources thermales qui peuvent offrir des moments de pure détente.
Notre proposition aujourd'hui est un terrain à bâtir, l'un des derniers de la région, avec un petit bâtiment à l'intérieur. Nous ne sommes pas loin du port touristique exclusif "Riva di Traiano" et de la plage de Santa Marinella, tous deux facilement accessibles à pied, dans un quartier résidentiel calme où vous pourrez profiter de la vue sur la mer. Au nord se trouve une zone résidentielle récemment agrandie, tandis qu'en quelques minutes en voiture, nous atteignons le centre historique et le point d'embarquement des ferries d'où partent les bateaux pour la Sardaigne, la Sicile, Malte, l'Espagne et Tunis. L'aéroport international de Fiumicino est à 30 minutes en voiture, facilement accessible par l'autoroute. Ou tout aussi rapidement en train.
Le lot fait directement face à la Strada delle Boccelle, a une forme régulière et rectangulaire qui lui permet d'être exploité au mieux pour la construction d'un nouveau bâtiment.
La taille est de 1 068 mètres carrés cadastraux et avec le plan directeur actuel, il est possible de créer un volume de 854 mètres cubes égal à environ 285 mètres carrés de surface, idéal pour une villa individuelle, une maison bifamiliale ou même un petit immeuble de 4/5 appartements.
L'emplacement et la viabilité, à seulement 500 mètres de la sortie d'autoroute Rome-Civitavecchia, permettent des "escapades de vacances" rapides et un accès pratique à un futur chantier, alors que la zone est déjà urbanisée, la connexion aux sous-services (électricité, l'eau et les égouts) sera certainement très rapide et facile.
Pour la maison de vos vacances, pour y habiter en permanence ou comme immeuble de rapport, toutes les solutions sont envisageables.