£412 409

(495 000 €)

Villa 4 chambres, 120 m²
Ciampino, Rome (province)

Villa à Ciampino
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Caractéristiques

Descriptif

À Ciampino, via Alessandro Guidoni, nous proposons la vente d'une villa trifamiliale raffinée sur trois niveaux, d'une superficie totale d'environ 120 mètres carrés et 120 mètres carrés de jardin. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et privé, idéal pour ceux qui recherchent un espace exclusif, mais en même temps bien relié aux principaux services.

La villa est répartie sur trois étages, avec un confortable escalier intérieur en marbre agrémenté d'une élégante balustrade en fer forgé.
Au rez-de-chaussée, le grand salon avec cheminée offre un accès direct au jardin, parfait pour être vécu pendant la belle saison. La cuisine spacieuse, avec balcon, est l'endroit idéal pour des moments conviviaux, tandis que la salle de bain avec douche ajoute fonctionnalité et confort à cette zone de la maison.
Au premier étage, il y a deux chambres dont une avec accès à un petit balcon et une salle de bain avec baignoire.
Au sous-sol, accessible à la fois de l'intérieur et de l'extérieur, il y a une taverne pratique avec cheminée, une petite kitchenette électrique, une autre salle de bain et accès à la cave / buanderie et au garage.

Le jardin, parfaitement entretenu et équipé d'un système d'irrigation et d'éclairage, est enrichi d'un barbecue en marbre, de fontaines décoratives et de placards, offrant ainsi un environnement idéal pour profiter de moments de détente en plein air.
La propriété est en excellent état, avec sols en grès, fenêtres PVC avec double vitrage, porte blindée et chauffage indépendant.
Pour compléter la propriété, un garage d'environ 23 mètres carrés.

L'emplacement est stratégique, avec des supermarchés, des écoles, des hôpitaux et d'autres services à portée de main, faisant de cette villa une solution parfaite pour une petite famille ou comme investissement de valeur. De plus, l'absence de charges de copropriété ajoute un avantage économique supplémentaire.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Villa
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    120 m²
  • Chambres
    4
  • Salles d’eau
    3
  • Jardin
    120 m²
  • Classe énergie
    GKWh/mq 442.32
  • Référence
    CBI118-1925-301869

Distance de:

  • Aéroports

    2.0 km - Roma CIA - Ciampino

    29.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    144.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    147.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

  • Transport en commun

    850 m - Gare - Ciampino

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    3.0 km
  • Hôpital
    5.3 km - I.N.I. Istituto Traumatologico
  • Côte
    23.1 km
  • Station de ski
    27.1 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    570 m - Supermarché - Conad

    650 m - Marchand de fruits et légumes - La Pergola fruit shop

    770 m - Boucherie - Carni Sergio

    920 m - Épicerie - Minimarket

  • Manger à l’extérieur

    280 m - Café - Mancini Palace

    600 m - Restaurant - La Coccinella

    660 m - Bar - Bar Pasticceria Rinaldi

    770 m - Fast-food - Alice

  • Activités sportives

    650 m - Centre sportif

    1.4 km - Salle de gym - Circolo Anagnino - Morena - Gladio Cup - PADDLE

    4.2 km - Club de golf - Fioranello Golf Club

    7.0 km - Centre équestre - Maneggio

  • Écoles

    200 m - École - Scuola primaria "Tommaso Rossi"

    5.1 km - Université - Fondazione Universitaria INUIT Tor Vergata

    5.6 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Paritario "Kennedy" Frascati

  • Pharmacie
    270 m - Pharmacie - Farmacia
  • Vétérinaire
    3.5 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Bruxelles

Informations sur Ciampino

  • Altitude
    124 m d’altitude
  • Superficie
    13 km²
  • Type de territoire
    Colline côtière
  • Population
    38675

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