Villa 7 chambres, 765 m²

Cerveteri, Rome (province)

VENTION VILLA DE LUXE AVEC PISCINE MER RECVETERI
Villa de luxe à vendre à Cerveteri près de la mer.
La propriété est indépendante avec vue sur la mer et le parc qui mesure m2. 10 000 à seulement km. 2 de la ville de Cerveteri (RM), célèbre pour sa nécropole étrusque déclarée par l'UNESCO site du patrimoine mondial de l'humanité.
La villa de luxe est située dans une zone habitée non isolée et est entièrement clôturée avec des murs plâtrés et peints.
Civitavecchia est également à Civitavecchia, un port plus important que le Tyrrhénien.
On n'est qu'à des kilomètres. 9 de la ville de Ladispoli (RM), en k. 15 du lac de Bracciano, de Fregene km. 29, et Rome km. 40.
L'autoroute A12 est à 12 km. 6 de la villa et "Aéroport International de Fiumicino" est à km. 35 (15 minutes en voiture).
La mer la plus proche est Campo di Mare ou Ladispoli à vol d'oiseau à environ km. 1 est accessible en voiture avec 10 minutes mais, à km. 10, vous pouvez rejoindre S. Severa et Santa Marinella.
La villa est répartie sur trois étages pour environ m2. 765,00 au total et se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée, il y a de splendides espaces lumineux avec des plafonds à Capriate en bois jusqu'à des mètres de haut. 3,5; un grand salon avec salon, salle à manger et grande cuisine avec vue sur le parc et la mer, très lumineux.
Également au rez-de-chaussée, il y a une chambre composée d'une suite parentale avec chambre double, grande salle de bain, placard et divers coins pour accéder au jardin, à la piscine, à la cuisine attenante, fonctionnelle pour les repas en plein air.
A côté - à côté de la cuisine, il y a une grande terrasse avec vue sur la mer.
Également au rez-de-chaussée il y a une grande salle d'étude, équipée d'une cheminée en marbre, entièrement meublée avec du bois précieux et un toit avec poutres en bois et tuiles, salle de bain de service et escaliers finis en marbre travertin qui mènent à l'étage inférieur et au premier étage.
Le toit du rez-de-chaussée est en partie réalisé avec des décorations voûtées et en partie avec des cadres en bois et des tuiles en tuiles.
Les porches qui servent de cadre à tout le rez-de-chaussée, sont constitués de cadres en bois et de tuiles. Couverture des toits avec tuiles et tuiles récupérées à partir d'anciens bâtiments, comignoles artistiques.
Au premier étage se trouve la zone nuit avec deux autres chambres meublées avec placards et salles de bains indépendantes recouvertes de céramiques de haute qualité artistique.
Accès à la terrasse avec une vue splendide sur la mer complètent l'étage supérieur.
L'ensemble du bâtiment a été complètement isolé et rendu anti-acoustique.
De l'étage inférieur, on accède au garage et à un grand salon entièrement meublé, fini avec des panneaux en chêne, des murs voûtés en briques anciennes, une grande cheminée en peperino de style ancien, une deuxième cuisine meublée, une cave, une salle de repassage, une salle de billard, une chambre double avec salle de bain indépendante et une armoire pour invités avec une sortie directe sur le jardin adjacent.
Également à l'étage inférieur, il y a un appartement servi d'env. 60 composé d'une chambre, d'une salle de bains, d'une salle à manger avec kitchenette.
La villa est meublée par n. 3 cheminées artistiques, une dans la cuisine, une dans le bureau et une dans le salon de l'étage inférieur.
Les murs de la taverne sont entièrement meublés par des boiseries en chêne avec des arches recouvertes de briques anciennes.
Les luminaires extérieurs sont fabriqués avec des volets en bois, des garde-corps de sécurité et des luminaires intérieurs prestigieux en bois massif de style anglais laqué et vernis à l'eau.
Système d'alarme périmétrique et avec photocellules intérieures qui permet - à la fois contemporain et simple, avec central et modulateur de dernière génération, irrigation automatique couvrant tout le parc, avec 30 secteurs et deux centrales.
Parc de sol et mobilier avec des plantes de prestige considérable.
Grande piscine avec douche extérieure + buanderie, dressing et salle de bains.
La villa est équipée d'un groupe électrogène qui produit 10 kw. effectifs en cas de panne d'électricité; dans le prix, tout l'équipement nécessaire au traitement de la pelouse avec tracteur à gazon est considéré.
Lumineux et accueillant, la villa bénéficie d'une construction impeccable et de systèmes de pointe: sols en oliviers, murs finis artistiquement, sols en pierre précieuse en travertin et marbre prestigieux, poutres apparentes. Sols extérieurs en briques de terre cuite faites à la main traitées avec des matériaux de protection disposés en tableaux géométriques de grande élégance et prestige.
La zone périmétrique de la villa et le parc sont meublés avec des amphores et des vases artistiques accompagnés de plantes de mobilier prestigieux.
La villa est vendue complète avec tout le mobilier, à l'exception des accessoires.