Hameau 31 chambres, 2000 m²

Cerveteri, Rome (province)

Resort, composé de 4 fermes avec 31 suites, appartements, lofts et chambres standard, avec piscine intérieure et extérieure, centre de bien-être et restaurant, entouré d'un terrain d'environ 85000 mètres carrés, oliveraie et verger, en position vallonnée, avec vue la mer et immergé dans les bois.

Position géographique
Il est situé dans le Latium, près de Cerveteri, caché entre la campagne verdoyante et les bois immaculés.
A 50 km de Rome, environ une heure en voiture. Le centre habité le plus proche est Cerveteri, à 4 km.
Les aéroports les plus proches sont ceux de Rome Fiumicino à 25 km et de Rome Ciampino à 45 km. À seulement 7 km de la mer et à 15 du magnifique lac de Bracciano. L'autoroute la plus proche est l'A14 à 5 km.

Description Bâtiments
La propriété est en excellent état, composée de 4 fermes d'environ 2000 mètres carrés au total, agencées de manière rapprochée pour créer un hameau avec une cour intérieure, actuellement utilisé pour l'hébergement, le restaurant et le centre de bien-être. Il y a aussi plusieurs caves et un entrepôt pour les machines agricoles.

Etat et finitions
La propriété est en bon état et meublée et peut être utilisée immédiatement.

Espaces extérieurs
La propriété comprend environ 85000 mètres carrés de terrain avec une piscine donnant sur la mer, des jardins de plus de 3000 mètres carrés, une oliveraie productive, un verger mixte, du bois et des surfaces pouvant être utilisées pour les terres arables. La propriété en bordure, sur deux côtés, est baignée par un petit ruisseau. Il y a deux anciens puits encore actifs, d'eau chaude. Pour rendre tout encore plus spécial, c'est la vue unique dont il jouit, un panorama fantastique.

Utilisation et potentiel
Le bien est actuellement destiné à un usage d'hébergement touristique, grâce à sa taille et la présence de plusieurs bâtiments, l'idéal est certainement de maintenir cette vocation.
L'emplacement le rend intéressant, à la fois comme lieu de séjour et comme point de départ pour des visites quotidiennes à Rome et dans les villes importantes du centre de l'Italie, et comme lieu de détente pour ceux qui, de la capitale, veulent passer quelques jours loin du stress et en contact avec la nature.
Idéal pour les mariages, réunions et événements.