420 000 €

Villa 3 chambres, 133 m²
Castelnuovo di Porto, Rome (province)

Villa à Castelnuovo di Porto
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Caractéristiques

Descriptif

Sur la colline de Valle Yoro, entourée de magnifiques pins maritimes, il est proposé une solution de logement classique avec des finitions et des détails originaux. Le type résidentiel, accessible de plain-pied, est idéal pour ceux qui recherchent un environnement privé, entouré de verdure, avec parking. C'est une villa unifamiliale, d'une surface intérieure de 133 mètres carrés (en plus de 45,50 mètres carrés de stockage / cave) entourée d'un jardin privé d'env. 2000 mètres carrés avec des espaces plantés de pelouse et de potager.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Une pinède enveloppe la maison sur trois côtés, garantissant un maximum d'intimité et d'indépendance. La vue sur la villa est panoramique vers la Via Tiberina, du Monte Soratte à Rome. La villa, construite dans un style rustique classique, se distingue par le toit à deux couches et la couleur rosée du plâtre extérieur, les volets en acier blindé sont de couleur blanche. Le jardin est desservi par un système d'irrigation. Le potager des marches a divers arbres fruitiers.

LES ENVIRONNEMENTS INTÉRIEURS - ETAT ACTUEL
La villa a un niveau unique de: n. 3 chambres, une grande cuisine salle à manger, un confortable salon avec terrasse et cheminée, deux toilettes, un dressing. Au niveau inférieur et avec accès indépendant, il y a un débarras et une grande cave ventilée.

ORIGINE DE LA PROPRIÉTÉ
L'unicité de la propriété n'est pas seulement dans son style mais aussi dans son emplacement, à seulement 20 km de la ville de Rome, dans un vaste espace vert, près du village médiéval de Castelnuovo et d'un centre équestre. A proximité immédiate se trouvent la gare de Rome Nord, les entrées d'autoroute A1 (Rome, Florence, Aquila, Naples) et les connexions à l'aéroport de Rome Fiumicino.

EMPLACEMENT POSSIBLE - PROJET
En plus de la surface actuelle, un volume résiduel du lot est disponible, dont l'une des nombreuses solutions d'utilisation est exposée par des plantes et des perspectives.
Il est possible d'agrandir la surface de la villa existante en augmentant à la fois les espaces de vie et de couchage (n. 4 chambres, de 5 à 7 lits).
Il est possible de transformer le volume actuel du stockage en une deuxième unité immobilière (1 chambre, un salon, une cuisine, une toilette) destinée à l'annexe ou au bureau avec accès indépendant.
L'aménagement extérieur du projet implique la construction éventuelle d'une piscine. L'acquisition du permis de construire l'extension fait partie du prix demandé pour l'achat de la villa, du terrain et du volume disponible.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Villa
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    133 m²
  • Chambres
    3
  • Salles d’eau
    2
  • Jardin
    2 000 m²
  • Terrasse
    45 m²
  • Classe énergie
    F
  • Référence
    Bella villa immersa nel verde

Distance de:

  • Aéroports

    35.0 km - Roma CIA - Ciampino

    41.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    109.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    142.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

  • Transport en commun

    1.5 km - Arrêt de bus

    1.9 km - Gare - Riano

  • Sortie d’autoroute
    4.9 km
  • Hôpital
    4.0 km - Croce Rossa Morlupo
  • Côte
    38.0 km
  • Station de ski
    53.7 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    1.4 km - Supermarché - Carrefour

    1.6 km - Centre commercial - Centro Commerciale "Centro più"

    3.3 km - Boucherie

    3.6 km - Épicerie - Central Market

  • Manger à l’extérieur

    1.4 km - Café

    2.9 km - Restaurant - Al Raduno

    3.3 km - Bar - Il Principe del Grano

    4.1 km - Fast-food - Il Piacere della Pizza

  • Activités sportives

    1.2 km - Centre sportif

    3.9 km - Salle de gym - Universal Club

    8.3 km - Club de golf - Golf Club Arco di Costantino

    11.2 km - Centre équestre - Circolo Ippico Baccarat

  • Écoles

    3.9 km - École

    14.6 km - Université - Università agraria di Isola Farnese

    21.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - DeRose Method Parioli

  • Pharmacie
    1.8 km - Pharmacie - Farmacia Nappo Carla
  • Vétérinaire
    8.2 km - Vétérinaire - Fiano VET

Informations sur Castelnuovo di Porto

  • Altitude
    250 m d’altitude
  • Superficie
    30.57 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    8423

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