Villa 4 chambres, 450 m²

Castelnuovo di Porto, Rome (province)

CASTELNUOVO DI PORTO - VIA DEGLI OLIVI

Splendide Villa à Castelnuovo di Porto - Panoramique et bien relié à Rome

Nous proposons à la vente une magnifique villa située à Castelnuovo di Porto, dans une zone panoramique.
La propriété, avec double entrée, est répartie sur 3 niveaux, sur une superficie totale de 450 mètres carrés, communiquant par un escalier intérieur confortable, garantissant de grands espaces de vie et une grande luminosité.
La villa dispose d'un grand jardin privé et d'un patio confortable, parfait pour profiter de la vue et pour des moments de détente en plein air.
Excellent emplacement, bien relié à Rome par la route et grâce à la ligne ferroviaire voisine Rome-Viterbo, qui vous permet de rejoindre facilement le centre de la capitale

Au rez-de-chaussée se trouvent les pièces principales, dont un salon lumineux et spacieux, un coin repas avec cheminée, une cuisine équipée, un cellier, une chambre double avec dressing et salle de bain privée, deux bureaux, un service principal, des armoires encastrées toutes équipées d'un système de radiateurs ou de panneaux radiants pour assurer un maximum de confort en toute saison.

Depuis le salon, vous pouvez accéder directement au grand porche et au jardin privé avec éclairage même nocturne, créant une oasis de tranquillité et d'intimité où vous pourrez passer d'agréables moments en plein air.

En montant au grenier ou au grenier, il y a deux autres chambres, un bureau et une grande salle de bain idéale pour accueillir des amis ou des parents en visite.

En descendant au sous-sol, nous trouvons un grand espace destiné à la taverne ou à la salle de jeux avec cuisine attenante, salle de bain - dressing, entrepôt et chaufferie extérieure à condensation.

L'état de conservation de la villa est excellent, grâce également aux fenêtres en aluminium à double vitrage qui assurent une bonne isolation thermique et acoustique.

La propriété est vendue partiellement meublée, avec la possibilité de compléter le mobilier à votre guise.
L'exposition quadruple de la villa garantit une lumière naturelle constante dans chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
De plus, la villa dispose d'un garage double et d'un grand garage couvert pour un confort absolu.

Le chauffage est autonome et utilise le GPL comme combustible, garantissant une efficacité énergétique et des économies sur les coûts des factures.

Avec ses trois étages, cette villa offre une répartition intelligente et fonctionnelle des espaces, idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent avoir des invités en toute intimité.
Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette magnifique villa à Castelnuovo di Porto et de vivre dans un environnement unique et préservé.