Appartement 3 chambres, 155 m²

Castel Madama, Rome (province)

GRAND ET LUMINEUX QUATRIPIÈCE AVEC TERRASSE ET VUE PANORAMIQUE

À Castel Madama, nous proposons à la vente un appartement idéal pour ceux qui souhaitent vivre loin du tumulte de la grande ville, immergé dans le vert et la tranquillité, sans renoncer à la commodité des connexions : Rome n'est qu'à 30 minutes et tous les principaux services et moyens de transport se trouvent juste en bas de chez vous. Une solution parfaite pour ceux qui recherchent une alternative abordable à la ville, capable de garantir à la fois qualité de vie, intimité et bien-être.

L'immeuble est situé au quatrième et dernier étage, sans ascenseur, dans un immeuble à rideau en bon état. Grâce à sa position dominante et à la hauteur de l'étage, il bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur le vert infini qui entoure Castel Madama.
Avec une superficie de 112 m², l'appartement se distingue par des pièces spacieuses, lumineuses et bien réparties : l'entrée mène à un salon confortable, tandis que devant nous se trouve une cuisine séparée et semi-habitale. La zone nuit est composée de deux chambres doubles spacieuses, flanquées d'une salle de bain avec fenêtre et baignoire. L'ensemble est complété par une salle à manger de grand charme, enrichie d'une authentique cheminée en bois et d'une grande fenêtre offrant une vue dégagée sur la vallée.
De cette pièce, vous accédez directement à une splendide terrasse d'environ 40 m², l'un des véritables points forts de la maison : un espace idéal pour vivre des moments de convivialité, de détente en plein air et de dîners avec vue.
À l'étage supérieur, nous trouvons un grenier de propriété vitré de 86 m² bien aménagé, avec une hauteur maximale de 2,20 mètres. Actuellement à l'état brut, il représente un énorme potentiel : il peut être facilement relié à la résidence principale, agrandissant ainsi les espaces et valorisant l'immeuble.

La propriété est équipée d'un chauffage indépendant installé en 2018, chaudière renouvelée la même année et fenêtres en bois à simple vitrage, à l'exception de la fenêtre de la cuisine qui est en PVC à double vitrage. La triple exposition (est/sud/nord-ouest) garantit une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Un atout supplémentaire : absence de frais de copropriété et possibilité d'une place de parking découverte dans la cour de l'immeuble.

L'immeuble est à rénover, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser complètement selon vos goûts et besoins, en le transformant en une maison sur mesure.
Solution idéale pour les jeunes couples, les familles ou à usage d'investissement, grâce aux espaces spacieux, à la position stratégique et à l'élevé potentiel.

Possibilité de visite sur rendez-vous téléphonique.