Villa à vendre 5 Chambres en Castel Gandolfo [821453]

Descriptif

Nichée au cœur des Castelli Romani, parmi les villas historiques de Castel Gandolfo, cette propriété remarquable comprend une villa de 1 000 m² entourée de 3,5 hectares de parc magnifiquement paysagé et entièrement clos. Un allée bordée d'arbres mène à travers des jardins d'oliviers, de lavande, d'arbres fruitiers et d'arbustes fleuris, créant un cadre privé élégant.
Le rez-de-chaussée est conçu pour recevoir, avec deux salons communicants offrant des sols en terre cuite, une lumière naturelle abondante et un accès direct aux patios et aux jardins, permettant une vie intérieure-extérieure fluide. L'étage supérieur comprend cinq chambres spacieuses et quatre salles de bains, offrant une flexibilité pour une utilisation familiale ou des suites d'invités avec vue sur le parc et la campagne.
Un niveau inférieur principalement en partie supérieure du sol comprend une grande salle de réception avec scène, une cuisine professionnelle capable de servir jusqu'à 500 convives, des installations techniques et un espace bien-être avec spa et salle de fitness. À l'extérieur, des espaces de réception paysagers, une piscine illuminée saisissante, des patios panoramiques et un parking sécurisé pour environ 120 voitures font de cette propriété un lieu idéal pour une résidence privée prestigieuse ou un lieu de réception exclusif.

Réf : 15483

https://www.lionard.com/villa-spectacular-park-pool-castel-gandolfo.html

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Set in the heart of the Castelli Romani, among the historic villas of Castel Gandolfo, this remarkable estate features a 1,000-sqm villa surrounded by 3.5 hectares of beautifully landscaped, fully enclosed parkland. A tree-lined driveway leads through gardens of olive trees, lavender, fruit trees, and flowering shrubs, creating an elegant private setting.
The ground floor is designed for entertaining, with two interconnected reception rooms featuring terracotta floors, abundant natural light, and direct access to patios and gardens, allowing seamless indoor-outdoor living. The upper floor accommodates five spacious bedrooms and four bathrooms, offering flexibility for family use or guest suites with views over the park and countryside.
A mostly above-ground lower level includes a large event hall with a stage, a professional kitchen capable of serving up to 500 guests, technical facilities, and a wellness area with spa and fitness spaces. Outside, landscaped event areas, a striking illuminated swimming pool, panoramic patios, and secure parking for approximately 120 cars make the property ideal as a prestigious private home or exclusive event venue.

Ref: 15483

https://www.lionard.com/villa-spectacular-park-pool-castel-gandolfo.html

A Castel Gandolfo, tra le ville storiche che da secoli accolgono l’aristocrazia romana e le residenze immerse nel verde dei Castelli Romani, questa importante villa di circa 1000 mq sorge al centro di un parco pianeggiante e completamente recintato di circa 3,5 ettari. Il lungo viale d’accesso alberato accompagna gli ospiti verso il corpo principale, introducendo a una scenografia naturale fatta di ulivi, lavanda, essenze aromatiche, alberi da frutto e cespugli fioriti, disposti con grande cura da garden designer per valorizzare prospettive e punti di vista. L’architettura sobria della villa dialoga con il verde circostante, mentre l’illuminazione serale e notturna enfatizza i percorsi, le fontane e gli angoli più romantici del complesso.
Il piano seminterrato, in gran parte fuori terra, ospita una grande sala con palco, ideale per eventi aziendali, spettacoli, DJ set o proiezioni, oltre alla zona tecnica e alla cucina professionale. Quest’ultima, attrezzata con forni, piani inox, celle frigorifere e ampie dispense, è dimensionata per servire fino a 500 coperti e costituisce un plus fondamentale per chi desideri mantenere una gestione interna della ristorazione o affidarsi a catering di alto livello. Sullo stesso livello è stata ricavata un’area wellness con spa e zona fitness, che trasforma la villa in un luogo di benessere quotidiano per i proprietari e in una cornice esclusiva per ospiti di riguardo.
All’esterno il parco è suddiviso in diverse “isole” funzionali, pensate per accogliere tavoli, gazebo, palchi e lounge in base alla tipologia di utilizzo. La piscina, dalla forma articolata e con bordo pavimentato, è dotata di impianto di illuminazione serale e si presta a diventare il fulcro scenografico di aperitivi, pranzi e cene all’aperto durante la stagione estiva. Il vicino patio principale, con vista aperta verso la campagna e, nelle giornate più terse, fino alla linea del mare, rappresenta un ulteriore palcoscenico naturale per ricevimenti e momenti di relax.
Rif. 15483
https://www.lionard.com/it/villa-parco-scenografico-piscina-castel-gandolfo.html

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Les distances sont calculées à partir du centre de la ville.

L’emplacement exact de ce bien n’a pas été spécifié par l’annonceur.

Aéroports: 7.0 km - Roma CIA - Ciampino
33.0 km - Roma FCO - Fiumicino
148.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
150.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Transport en commun: 450 m - Gare - Castel Gandolfo
Hôpital: 2.3 km - Presidio Ospedaliero San Giuseppe Albano
Côte: 21.2 km
Station de ski: 21.8 km

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Villa 5 chambres, 1000 m²
Castel Gandolfo, Rome (province)

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