Maison 3 chambres, 348 m²

Castel Gandolfo, Rome (province)

VILLA PRESTIGIEUSE AVEC JARDIN ET DÉPANDANCE

Castel Gandolfo - Via delle Mole
Nous proposons à la vente une prestigieuse villa de 250 mètres carrés sur deux niveaux, entièrement rénovée et finie avec des matériaux de qualité, en plus du jardin de 1500 mètres carrés (une partie briquetée) entouré de verdure avec des plantes ornementales et de grands arbres.

La propriété est située dans une rue privée avec une entrée par une porte d'entrée directement depuis la Via delle Mole, depuis l'avenue d'entrée vous entrez dans la zone piétonne dédiée au parking qui peut accueillir trois voitures.
La composition:
- Rez-de-chaussée: espace de vie lumineux et confortable composé d'un double séjour et d'une cuisine avec péninsule avec cheminée et accès direct à la cour extérieure d'environ 40 mètres carrés équipée d'une pergola avec espace détente construite pour les dîners en plein air ainsi que d'une terrasse périphérique d'environ 85 mètres carrés. A l'étage il y a une buanderie et une salle de bain sur un escalier de connexion pratique avec des marches en parquet;
- Premier étage: trois chambres doubles (deux avec accès à la terrasse d'environ 20 mètres carrés, un grand dressing, une salle de bain et un balcon d'environ 17 mètres carrés, un escalier;
- Dépendance: Un ascenseur extérieur mène à l'annexe mansardée composée d'une chambre double, d'un service et d'un espace détente. Il est possible de préparer une kitchenette.

La solution immobilière aux grands espaces et bien divisée est en excellent état intérieur et dispose de tout le confort: porte blindée, garde-corps, système d'alarme, climatiseurs, pergola en bois, fenêtres en PVC / aluminium double vitrage, système d'éclairage, interphone vidéo, panneaux solaires et chauffage indépendant, sols en marbre blanc au rez-de-chaussée et parquet au premier étage.

Exposition: quadruple, très lumineux dans la verdure avec un excellent niveau d'intimité.

La propriété est située dans un quartier résidentiel privé et calme, situé dans une véritable oasis de verdure dans la ville, dans une position stratégique garantie par la proximité de tous les principaux services, tels que écoles, pharmacies, centres sportifs, supermarchés, bureaux de poste, lieux de culte et banques.

Nous sommes également situés dans un excellent point d'intersection de viario, grâce à d'importantes artères telles que la Via Appia Nuova et GRA à seulement 9 km qui permettent une circulation pratique dans les quartiers voisins tels que Albano et le lac Castel Gandolfo à seulement 2 km et dans toute la ville.