Villa 4 chambres, 1510 m²

Castel Gandolfo, Rome (province)

Surplombant le lac Albano, une belle propriété immobilière composée d'un manoir d'environ 800 mètres carrés, ainsi que d'une dépendance à côté de la piscine particulière, de deux autres villas unifamiliales et d'une villa divisée en mini-appartements, serre d'environ 100 mètres carrés. Et une autre annexe. Le tout inséré dans un magnifique parc d'environ 3 hectares.

Emplacement et style de vie
Cette belle et caractéristique propriété est située à quelques centaines de mètres. du lac Albano et bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur le lac lui-même. Le lac Albano (en Latin : Lacus Albanus), également connu sous les noms inappropriés du lac de Castel Gandolfo ou du lac d'Albano, est le lac volcanique le plus profond d'Italie (168 m), situé dans la province de Rome dans la région des Castelli Romani, sur les collines d'Albani. Au bord du lac se tenaient les compétitions d'aviron des Jeux olympiques de Rome de 1960. La ville la plus proche et la mieux reliée est Castel Gandolfo, sur le territoire municipal de laquelle se trouvent la plupart des côtes lacustres. Il a été habité depuis le Xe siècle et appartenait à la famille génoise des Gandolfi, aux Savelli et enfin, de 1596, à la chambre apostolique, c'est-à-dire immédiatement subie extume au Saint-Siège. Le pape Urbano VIII fut le premier à y aller en vacances, en faisant construire à Carlo Maderno le premier noyau du Palazzo Pontifical. Après une période d'abandon suite à la fin du pouvoir temporel, en 1929 les Villas Pontificales de Castel Gandolfo ont été reconnues par l'État italien comme zone extra-territoriale du Saint-Siège, une qualification qu'elles conservent encore aujourd'hui. A l'intérieur du périmètre des Villas se trouvent la Specola Vaticana (l'observatoire astronomique situé au-dessus du Palazzo Pontifical, dont les coupelles blanches se montrent également du lac) et les ruines de la partie résidentielle de la grande villa albana de Domiziano.

Description
Il convient de noter la Villa principale, sur trois niveaux, caractérisée par de grandes représentations, des chambres avec salles de bains, des zones de service, des finitions de la plus haute qualité, un ascenseur, des boiseries, des murs en lin Sanderson et des habits fins; la Boiserie est en cirmolo, bois très précieux, construit par des ébénistes de grande épaisseur qui ont alors pris un an pour la construction; il y a aussi un jardin d'hiver, des terrasses, des balcons. La vue sur le lac est magnifique, l'intimité totale. Superbe résidence d'été de haute représentation qui vous permet d'accueillir de nombreuses personnes et d'organiser de fantastiques réceptions. La propriété immobilière se compose de trois autres villas unifamiliales, situées dans le parc, la première d'environ 150 mètres carrés, la seconde d'environ 160 mètres carrés, la troisième d'environ 260 mètres carrés. Et divisé en mini appartements. Deux dépendances, la première surplombant la Villa principale et la magnifique piscine, la seconde située dans le parc, ainsi qu'une serre d'environ 100 mètres carrés. complètent cette magnifique propriété.

Espaces extérieurs
La propriété est accessible par un imposant portail privé et résultant de l'allée bordée d'arbres; trois autres entrées, situées sur le périmètre du parc, permettent d'accéder à la propriété. Le parc, d'environ trois hectares avec de grands arbres, des roseraies et des magnolias, surplombe le lac Albano et entoure les bâtiments. Une belle piscine, avec vue sur le lac, bien insérée dans le paysage, est située à côté de la villa principale.

Potentiel d'utilisation
Cette propriété immobilière de prestige, qui nécessite des travaux d'entretien pour la Villa principale et la rénovation des autres bâtiments, peut à nouveau être l'une des maisons les plus importantes du lac Albano, pour des clients très exigeants qui souhaitent passer des moments inoubliables pendant l'été ou même comme résidence principale de prestige, ayant déjà été habitée depuis longtemps par l'un des plus importants REGIONS ITALIENS du '900. Une rénovation soignée pourrait également permettre, grâce à la taille et aux caractéristiques des bâtiments, l'utilisation de cette prestigieuse propriété immobilière en tant que structure d'hébergement de "haut niveau"