Appartement 3 chambres, 140 m²

Campagnano di Roma, Rome (province)

CLASSE ÉNERGÉTIQUE A2 - RÉNOVÉ!
Nous sommes heureux de vous présenter la vente d'un appartement à deux niveaux situé dans la campagne latiale à 20 km de la GRA de Rome nord, dans une rue privée et paisible, une grande intimité.
Description du bien
La propriété récemment rénovée par un architecte qui a mis en valeur son caractère et son potentiel, est située aux 1er et 2ème étages d'un immeuble sans ascenseur, également récemment rénové et se compose de: au premier étage (espace de vie) d'une entrée avec une armoire intégrée pratique, une cuisine dînatoire donnant sur un beau balcon plein de soleil, un beau salon composé d'un salon avec cheminée et accès à un deuxième balcon, à l'étage il y a aussi une salle de bain confortable pour les invités et un débarras utile au sous-sol, en montant les escaliers ornés d'une balustrade artistique construite à la main, nous arrivons au deuxième niveau (espace nuit) où nous trouvons 3 chambres (dont 2 avec service en suite) 2 salles de bains, buanderie / buanderie déjà aménagée avec les attaques nécessaires et une magnifique terrasse panoramique où vous pourrez profiter pendant les chaudes soirées d'été d'un apéritif romantique devant le soleil qui se couche dans la vallée.
Le goût contemporain avec lequel la rénovation a eu lieu, confère à la maison une atmosphère à vivre, les bons espaces, chaleureux et accueillants environnements où partager tous les moments de la vie en famille et entre amis, une efficacité énergétique a été récemment réalisée au plus haut niveau de qualité sur la propriété, l'amenant donc en classe A2 (SANS NECESSITE D'EXCELLENTES EFFORTS DANS LE PROCHAIN FUTUR POCHES - EN LIGNE AVEC LES NORMATIVES EUROPEENNES CONCERNANT LES MAISONS GREEN), une propriété qui vous permet de vivre un climat idéal en été et en hiver, avec une réduction importante des coûts de gestion; accessoires qui rendent la propriété pratiquement unique dans la région sont, le manteau thermique, les panneaux photovoltaïques avec batteries de stockage, les pompes à chaleur reliées à une chaudière hybride pour permettre un rendement énergétique maximal, équipé d'une colonne pour recharger les voitures électriques et d'une ligne de vie déjà installée sur le toit.
La propriété a une superficie d'environ 140 mètres carrés avec 25 mètres carrés d'espace extérieur entre balcons et terrasses et est sur 2 niveaux.
État et finitions
La propriété a été récemment rénovée par un architecte qui a amélioré son espace et son esthétique.
La propriété est idéale pour un jeune couple mais aussi pour une famille avec enfants qui souhaite profiter d'une vie basée sur le confort et la détente à seulement 15 minutes du nord de Rome.
POSSIBILITÉ ÉVENTUELLE AUSSI DE RENT TO BUY !
Ces informations sont purement indicatives et ne constituent pas un élément contractuel.