Maison 7 chambres, 373 m²

Campagnano di Roma, Rome (province)

Une oasis de sérénité et de beauté vous attend au cœur de la vallée du Baccano à Campagnano di Roma, à quelques pas du lac pittoresque de Martignano, se dresse cette charmante villa jumelée.
Un bijou finement restauré qui mêle élégance et luxe contemporain.
Immergé dans le vert luxuriant de la campagne romaine, la vallée de Baccano, réputée pour la paix et la tranquillité qu'elle respire, est une zone très appréciée des touristes étrangers pour sa proximité avec Rome et les beaux itinéraires de la Tuscia, elle offre en fait un environnement idyllique entouré de bois centenaires et de vues à couper le souffle; la proximité du charmant lac de Martignano, ajoute une touche de magie, offrant des journées de détente et des soirées romantiques au clair de lune.

Idéal pour ceux qui rêvent d'unir leur vie dans une belle villa, combinaison parfaite de confort et de style, sans renoncer à produire de revenus de celui-ci, en profitant de la vocation touristique de la région;
cette villa est en fait déjà divisée en 2 résidences, une partie principale et une partie utilisée comme MAISON DE VACANCE avec 3 unités séparées pour un total de 10 lits ! !
La partie principale s'étend sur 2 niveaux et se distingue par ses espaces spacieux et lumineux, enrichis de détails architecturaux raffinés et de matériaux précieux.
Les chambres confortables et le salon donnant sur le parc sont conçus pour embrasser le bien-être et l'intimité familiale.
La partie destinée à une maison de vacances enchante pour son charme et son ordre étudié dans les moindres détails, offre aux clients un refuge exclusif où ils peuvent s'immerger dans la douceur de la vie à la campagne.
Les espaces extérieurs, pleins de couleurs avec des jardins luxuriants et des patios panoramiques, invitent à des soirées sous les étoiles et des moments de détente dans la nature.
La cuisine, le cœur battant de la maison, ressemble à une oasis de cuisine, avec les portes en verre qui s'ouvrent sur le salon principal, ici le design sophistiqué se marie avec la fonctionnalité et cela permettra à votre famille et à vos invités d'expérimenter la joie de la convivialité tout en profitant d'une vue panoramique sur la nature environnante.
Les armoires encastrées, de leurs formes rondes, ajoutent une touche d'élégance à l'environnement.
Parfait pour embrasser le confort en toute saison, la villa dispose d'un système domotique extensible, dans lequel elle comprend aujourd'hui diverses utilités, y compris un système de chauffage au sol qui enveloppera délicatement chaque étape avec une agréable sensation de chaleur.
Dans cette villa, chaque détail a été soigneusement entretenu pour offrir une expérience de vie d'un niveau supérieur et un bien-être personnel total.
Cette villa est équipée d'un système photovoltaïque et solaire thermique qui non seulement réduisent l'impact environnemental, mais respectent pleinement et largement les réglementations européennes strictes en termes de performance énergétique.
Grâce à ces systèmes écologiques et innovants, vous pourrez profiter d'une efficacité énergétique optimale en réduisant considérablement les coûts de gestion.
La villa est également idéale pour les familles élargies !!! Il y a aussi la possibilité d'acheter tout le bloc pour faire une villa unique d'environ 660 mètres carrés sur 8000 mètres carrés de terrain à un prix d'environ 1 070 000€ (car l'autre maison jumelée est à restaurer) !! !