Appartement 3 chambres, 140 m²

Campagnano di Roma, Rome (province)

Coldwell Banker est heureux de vous présenter la vente d'un appartement de deux niveaux situé dans la campagne du Latium, à environ 30 km de Rome, sur les pentes de Monte Razzano et plus précisément dans la région de Poggio dell'Ellera.

Description du bien
la propriété située aux 1er et 2ème étages du bâtiment (sans ascenseur interne) se compose au premier étage d'un hall d'entrée, d'une cuisine dînatoire donnant sur un balcon, d'un beau salon avec salon avec cheminée et accès à un deuxième balcon et d'une salle de bain confortable pour les invités afin de rendre l'étage indépendant, en montant les escaliers, nous atteignons le deuxième niveau où nous trouvons 3 chambres (dont 2 avec salle de bain en suite) 2 salles de bains et une magnifique terrasse avec vue panoramique et salle de stockage / buanderie déjà aménagée avec les attaques nécessaires.
Le goût contemporain des propriétaires confère à la maison les bons espaces, chaleureux et accueillants environnements où partager tous les moments de la vie en famille et entre amis, un rendement énergétique a été récemment réalisé sur la propriété au plus haut niveau de qualité, l'amenant en classe A2 suite à la rénovation du toit, du manteau thermique, de l'installation de panneaux photovoltaïques avec batteries de stockage, de pompes à chaleur reliées à une chaudière hybride pour permettre un rendement maximal, un climat idéal en été et en hiver et une réduction importante des coûts de fonctionnement, la propriété est également équipée d'une colonne pour recharger les voitures électriques.
La propriété s'avère être particulièrement lumineuse et calme des caractéristiques très recherchées qui rendent la maison plus recherchée.

Emplacement environnant
La propriété est située dans un cadre naturel de grande valeur, à deux pas des centres historiques riches en traditions, art et culture.
La position géographique dans laquelle se trouve la propriété vous permet de visiter facilement plusieurs sites dont le lac Martignano, le lac Trevignano et d'autres sites d'importance artistique et naturaliste.
La propriété a une superficie d'environ 140 mètres carrés avec 25 mètres carrés d'espace extérieur entre balcons et terrasses et est sur 2 niveaux.

État et finitions
La propriété a été récemment rénovée par un architecte qui a amélioré son espace et son esthétique.

La propriété est idéale pour un jeune couple mais aussi pour une famille avec enfants qui souhaite profiter d'une vie basée sur le confort et la détente à seulement 15 minutes du nord de Rome.