Appartement historique 2 chambres, 139 m²

Bracciano, Rome (province)

Lac de Bracciano

FRIMM Magnum propose à la vente au cœur du centre historique de Bracciano un appartement unique en son genre, capable d'allier le charme de l'histoire au confort et aux matériaux de prestige. Une solution rare, où chaque vue raconte la beauté du village : le regard s'ouvre sur le majestueux Château Orsini-Odescalchi, sur le suggestif Duomo de Bracciano et, entre les toits du centre historique, on aperçoit également un aperçu du Lac de Bracciano. Le bien, d'environ 139 m², se développe sur deux niveaux dans un immeuble historique, situé au deuxième et troisième étage (sans ascenseur, typique du contexte historique). À l'entrée, on trouve un confortable dégagement qui mène, par un escalier en bois précieux, à la zone intermédiaire où a été aménagé un élégant espace de salle de bain avec douche multifonction avec jets et baignoire intégrée, ainsi qu'un espace buanderie pratique parfaitement intégré à l'espace. En montant quelques marches, s'ouvre le cœur de la maison : un grand séjour lumineux, enrichi d'une cuisine ouverte en mur et d'une cheminée en pierre volcanique à bois, élément qui donne du caractère et de l'atmosphère à l'environnement. De là, le panorama est la star : d'un côté la vue directe sur le Duomo et le Château, de l'autre une vue ouverte sur l'ensemble du centre du pays. Depuis le séjour, on accède à la zone nuit composée d'une chambre double surélevée, avec des sols en chêne et un dressing ; et d'une deuxième chambre double avec salle de bain privative et vue partielle sur le lac. L'appartement a été entièrement rénové il y a environ 15 ans avec une grande attention aux détails et à la qualité des matériaux. La rénovation a inclus : refonte des planchers, toit entièrement rénové avec de magnifiques poutres apparentes, finitions et revêtements raffinés, parfaitement en accord avec le contexte du centre historique, revêtement en terre cuite dans tous les environnements, menuiseries en bois à double vitrage thermique, portes en bois massif, installations électriques, hydrauliques et de chauffage entièrement remplacées lors de la rénovation. Une maison qui n'est pas seulement un bien immobilier, mais une expérience de vie : panoramas emblématiques, atmosphère historique et espaces accueillants, au cœur authentique de Bracciano.
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