Villa 4 chambres, 260 m²

Bracciano, Rome (province)

Lac de Bracciano

Villa jumelée à Bracciano - classe énergétique A4 -
Cette splendide villa jumelée est située près de Bracciano, une ville pittoresque sur les rives du lac du même nom, à quelques kilomètres de Rome. La propriété offre environ 260 mètres carrés. d'espace de vie, répartis sur deux niveaux, et est entourée d'un jardin bien entretenu d'environ 1400 mètres carrés, idéal pour ceux qui aiment la nature et les espaces ouverts. Principales caractéristiques: Grande taille : au rez-de-chaussée un grand salon composé d'un triple séjour, d'un bureau et d'une salle de bains. Un escalier mène à la zone nuit desservie par trois chambres, dont une double avec salle de bains privative et terrasse fermée et une autre salle de bain qui dessert l'étage. Le sous-sol inférieur dispose d'une belle cuisine (Ernestomeda avec plaque d'induction, lave-vaisselle, four, four micro-ondes, cave et réfrigérateur Miele), une salle à manger, une salle de télévision, une chambre, une salle de bain et deux caves / buanderie - buanderie. La propriété est parfaite pour les familles ou pour ceux qui veulent de grands espaces disponibles. Jardin bien entretenu : jardin d'environ 1400 mètres carrés. avec système d'irrigation temporisé, potager / vignoble, remise à outils, grand porche, gazebo et espace barbecue, un véritable coin de paradis, avec de grands arbres fruitiers, arbres fruitiers, fleurs colorées, une pelouse bien entretenue et une piscine hors sol. C'est l'endroit idéal pour se détendre, organiser des fêtes en plein air ou simplement profiter de la beauté de la nature. Pour plus d'informations: La propriété est équipée d'un système photovoltaïque 6KW, d'une pompe à chaleur, d'une chaudière hybride, de manteaux thermiques, d'une entrée piétonne et d'une allée télécommandée, d'un parking couvert pour trois voitures, d'une colonne de recharge pour voiture électrique, d'un système d'alarme, d'un interphone vidéo à chaque étage, d'un chauffage au sol indépendant avec régulation indépendante à chaque étage et de la climatisation. La classe énergétique est A4. La propriété est en excellent état et ne nécessite aucun travaux de rénovation. Position privilégiée : la villa est située dans la campagne autour de Bracciano, une ville réputée pour sa beauté paysagère et sa tranquillité, à quelques minutes en voiture des trois villages médiévaux du lac de Bracciano, de la Caldara di Manziana et de la Faggeta di Oriolo Romano, site du patrimoine de l'UNESCO. La position stratégique vous permet de rejoindre facilement des lieux d'intérêt tels que la nécropole étrusque de Cerveteri, les lacs de Bracciano et Martignano, les thermes de Stigliano et est facilement reliée à la capitale par les deux gares de Bracciano Roma et Vigna di Valle. Possibilité de personnalisation: la villa offre la possibilité d'être personnalisée selon vos goûts et vos besoins; par exemple, il est possible de créer deux unités d'habitation séparées ou d'utiliser l'ensemble de la structure comme une seule maison. Le prix de cette villa jumelée est de 549 000,00 euros. Contacts : Fabrizio Foliti 331 4802403 Fabiola Verdone 348 771141 Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, il est possible de contacter l'agence immobilière LEX Unlimited au numéro de téléphone 800 93 11 55 ou à l'adresse email : fabrizio.foliti@casartluxury.com