R$9 604 350
(1 500 000 €)
Palais 10 chambres, 11000 m² Ariccia, Rome (province)
Caractéristiques
Descriptif
La propriété, entièrement à rénover, est composée de quatre bâtiments indépendants reliés entre eux par des allées carrossables et piétonnes intérieures, situés dans un grand parc privé qui confère prestige et confidentialité à l'ensemble du complexe.
Le complexe se développe comme suit :
Bâtiment A d'environ 4 700 m² répartis sur quatre niveaux
Bâtiment B d'environ 3 500 m² répartis sur quatre niveaux
Bâtiment C d'environ 1 400 m² répartis sur trois niveaux
Bâtiment D d'environ 70 m² développé sur un seul niveau
Complète la propriété une vaste zone extérieure d'environ 13 500 m².
L'actif présente des perspectives de développement intéressantes grâce à la possibilité de soumettre des demandes de transformation urbanistique et de changement de destination d'usage, même par le biais d'interventions de démolition et de reconstruction, en conservant intégralement ou partiellement la consistance actuelle de la construction.
Les destinations possibles se prêtent particulièrement bien aux activités de santé, aux polycliniques, aux cabinets médicaux, aux centres d'analyse, aux espaces bien-être et spa, aux structures directionnelles, commerciales et aux services dédiés à la personne.
La catégorie catastale actuelle est B/5.
Solution d'un intérêt absolu pour les investisseurs, les promoteurs et les opérateurs du secteur immobilier à la recherche d'une importante opération de requalification et de valorisation.
Détails
- Type de bien
- Palais
- État
- À rénover entièrement
- Surface habitable
- 11000 m²
- Chambres
- 10
- Salles de bain
- 10
- Terrain
- 1 m²
- Classe énergie
- 175
- Référence
- Ariccia
Distance de:
- Aéroports
12.0 km - Roma CIA - Ciampino
36.0 km - Roma FCO - Fiumicino
147.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
154.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
- Sortie d’autoroute
- 12.3 km
- Hôpital
- 540 m - Ospedale Specializzato "Luigi Spolverini"
- Côte
- 20.9 km
- Station de ski
- 18.6 km
Autour de ce bien
- Magasins
470 m - Boulangerie - Fortini
630 m - Boucherie - Porchetta Diana Aricina
710 m - Supermarché - CTS Supermercati
1.8 km - Grand magasin - Upim
- Manger à l’extérieur
540 m - Restaurant - Dar compare
630 m - Café - Bar dei Chigi
1.5 km - Bar - La Dolce Vita
1.6 km - Fast-food - Italian Fast Food
- Activités sportives
930 m - Centre sportif - Palazzetto dello Sport "Palariccia" - escrime/escalade sportive
1.2 km - Salle de gym - PALAKILGOUR
4.8 km - Club de golf - Country Club Castel Gandolfo Golf Course
5.9 km - Centre équestre - Cirocolo Ippico Barbarossa
- Écoles
650 m - École - Scuola Elementare "Don Milani"
2.9 km - Établissement d’enseignement supérieur - Villa Palazzola
9.1 km - Université - Cantina Sperimentale
- Pharmacie
- 1.5 km - Pharmacie - Farmacia Ferraioli
- Vétérinaire
- 9.2 km - Vétérinaire - Veterinario le Quercie
Informations sur Ariccia
- Altitude
- 412 m d’altitude
- Superficie
- 18.59 km²
- Type de territoire
- Colline côtière
- Population
- 18307
Contacter l’agence
LOGIM Real Estate Di Giuseppe Gerace
VIA QUINTINO SELLA, 21, Roma, Roma
+39 0669271400 / +39 3493909349
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