Villa 5 chambres, 282 m²

Ardea, Rome (province)

Au cœur de Nuova Florida, l'une des principales zones résidentielles et commerciales de la commune d'Ardea, et plus précisément, via Lecce, nous proposons à la vente une villa trifamiliale avec entrée indépendante, disposée sur plusieurs niveaux, d'environ 282 m².

La propriété est ainsi composée : au rez-de-chaussée, dans la zone jour, nous accueillons un grand salon avec cuisine séparée et une salle de bain avec douche et fenêtre ; à l'étage supérieur, nous trouvons trois chambres matrimoniales lumineuses, toutes équipées d'un balcon, et une salle de bain avec fenêtre et baignoire.
Au dernier étage, dans le grenier, on accède à une chambre matrimoniale qui bénéficie de lumière tout au long de la journée et dispose d'un balcon.
Au sous-sol, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur de la propriété, nous trouvons un salon avec coin cuisine, une chambre matrimoniale, un débarras et une salle de bain.

La propriété est complétée par un jardin soigné, en partie pavé, et deux places de parking intérieures.

La propriété est équipée d'un système de chauffage indépendant, de climatiseurs chaud/froid dans toutes les pièces, d'un système photovoltaïque, de portails antivols, de fenêtres à double vitrage, de moustiquaires, d'une porte blindée, de caméras et d'un système d'alarme.

Pourquoi acheter cette propriété ?

position privilégiée pour les déplacements ;
la propriété se prête à deux solutions avec entrée indépendante, idéale pour créer deux habitations séparées pour la famille (parents et enfants), ou pour un investissement immobilier destiné à la location ou à la revente ;
exposition qui garantit la lumière naturelle tout au long de la journée ;
bon état de maintenance ;
le quartier est décidément agréable, isolé du contexte urbain et très calme.

Dans le quartier, on trouve des commerces de proximité, des bars, des supermarchés, des pharmacies, un bureau de poste, une église et des terrains de sport ; la mer est à quelques minutes.
La description de cette annonce est purement indicative et ne constitue donc pas un engagement contractuel.