Villa 3 chambres, 250 m²

Anzio, Rome (province)

Dans le quartier balnéaire exclusif d'Anzio, Christie's International Real Estate - Rome Exclusive, est heureux de vous proposer à la vente cette villa de design charmante, savamment réalisée sur plusieurs niveaux, avec une terrasse panoramique offrant une vue dégagée sur la côte et la mer.

La propriété a été achevée en 2020 avec la plus grande attention aux détails, en utilisant des matériaux et des finitions de qualité, meublée avec des fournitures artisanales pour mettre en valeur au mieux l'espace environnant. Le projet est né avec l'objectif de transmettre la sensation d'être à la mer dans chaque pièce : les formes arrondies et le plan circulaire évoquent les voiles déployées et bercées par le vent, ainsi que le développement de l'escalier intérieur qui relie les différents niveaux et rappelle les vagues de la mer, les revêtements extérieurs en céramique et les sols en parquet, les grandes baies vitrées qui confèrent une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, racontent un mariage de parfaite harmonie avec dynamisme quotidien et design contemporain.

La villa, se développe sur trois niveaux pour une superficie totale de 250 m². L'étage inférieur, auquel on accède par un imposant escalier en travertin, est composé d'une grande zone de séjour ouverte caractérisée par un style décidé et linéaire, ainsi que par un système d'éclairage architectural indirect et intégré dans les volumes de mobilier.
La zone de séjour compte de nombreuses portes-fenêtres coulissantes qui confèrent une lumière naturelle constante et auxquelles on accède à la véranda, idéale pour accueillir de merveilleuses soirées conviviales. La cuisine est grande et extrêmement bien équipée.
À cet étage, une première salle de bain d'invités et un débarras/espace de rangement pratique.
Les niveaux supérieurs abritent trois chambres élégantes, spacieuses et lumineuses, chacune avec sa propre salle de bain privative et espace extérieur, comme la chambre principale avec son accès direct à une première terrasse panoramique. La villa comprend également une quatrième chambre actuellement utilisée comme bureau mais extrêmement polyvalente dans ses possibilités d'utilisation et une buanderie fonctionnelle.

La beauté des espaces extérieurs de cette propriété exclusive du littoral tyrrhénien permet de profiter pleinement des températures agréables à chaque saison, grâce à une terrasse sur le toit avec possibilité d'installation d'un jacuzzi avec coin repas/détente où vous pourrez profiter des couchers de soleil à couper le souffle et un grand jardin périmétrique enrichi de plantes ornementales avec un projet déjà approuvé pour une piscine enterrée.
La villa est également équipée de places de parking intérieures, d'une porte de garage et piétonne, d'un système domotique de pointe pour le contrôle à distance des lumières, de la climatisation et de la sécurité, d'un système d'alarme, de chauffage et de refroidissement par le sol avec ventilation mécanique, de panneaux solaires thermiques et d'une prédisposition pour un système photovoltaïque afin d'atteindre la plus grande efficacité énergétique.
Une résidence de grand charme, idéale pour ceux qui souhaitent vivre à la mer entourés de tous les principaux services, sans renoncer à l'intimité et au confort domestique maximal, ainsi qu'aux plaisirs offerts par les centres urbains voisins, comme Rome, accessible en une heure en voiture ou en train.