Villa 5 chambres, 565 m²

Anzio, Rome (province)

COLDWELL BANKER se réjouit de présenter la vente exclusive d'une prestigieuse Villa située à Anzio et plus précisément à l'intérieur du Consortium "Lido dei Pini", à 1.3 km de la mer.
VILLA EMMI Située sur un terrain de 1800 mètres carrés, elle couvre une superficie de 305 mètres carrés répartis sur 2 niveaux et entourée d'un jardin de 1495 mètres carrés bien entretenu avec pelouse, plantes ornementales, oliviers, y compris les murs d'enceinte équipés de verdure.
Construite en 1990, entièrement conçue par le propriétaire actuel, architecte bien connu, la Villa, unique en son genre architectural, est entièrement recouverte de pierre Umbra, ainsi que certaines zones intérieures et l'ensemble du mur qui borde le lot et qui s'étend sur mt. 60.
Au rez-de-chaussée de 166 mètres carrés, nous trouvons l'entrée qui s'ouvre sur un grand salon, caractérisé par la double exposition sur deux zones différentes du jardin, deux grandes chambres, deux salles de bains et une grande cuisine entièrement en maçonnerie avec un garde-manger pratique adjacent;
Au premier étage, de 83 m2 sur un grand couloir de danse, il y a 3 grandes chambres, une autre salle de bain et 27 m2 de balcons.
À l'intérieur de la propriété, il y a une dépendance de 30 mètres carrés, actuellement utilisée comme salle de billard avec table et éclairage professionnel et un débarras adjacent à celle-ci, une splendide piscine 12x6 avec bain à remous attenant et douche extérieure chaude, un espace barbecue entièrement en pierre Umbra, la maison dispose également de nombreux espaces de détente dont un grand porche loggia, dont un avant de 109 mètres carrés et un autre coin cuisine attenant et barbecue.
L'ensemble du sol, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, est en terre cuite toscane précieuse, à la seule différence des services qui sont entièrement recouverts de céramique de Vietri De Maio, les luminaires extérieurs sont en bois avec des volets fonctionnant électriquement et équipés de portails en fer.
À l'intérieur de la propriété, il y a la possibilité de garer de nombreuses voitures.
La Villa Emmi est vendue comprenant tous les éléments de mobilier intérieurs fixes et semi fixes et extérieurs (UNOPIU).

L'histoire de Coldwell Banker est une histoire de succès et de leadership. La marque Coldwell Banker s'est répandue jusqu'à devenir l'une des marques immobilières internationales les plus célèbres et les plus fiables. Il a été fondé en 1906 sur un engagement à l'éthique professionnelle et au service à la clientèle; encore aujourd'hui, ces valeurs constituent le cœur de notre philosophie commerciale. Coldwell Banker se distingue par l'offre de services immobiliers à 360 ° tant pour l'intermédiation de bâtiments résidentiels que commerciaux. Nos outils de marketing, l'excellence de notre système de formation et de ressources en ligne avancées sont quelques-uns des facteurs qui définissent notre succès.
LES INFORMATIONS PRÉSENTÉES ET PLANIMÉTRIES SONT merveilleusement INDICATIVES ET NE CONSTITUENT PAS DES ÉLÉMENTS CONTRACTUELS