Villa 3 chambres, 250 m²

Anzio, Rome (province)

Villa récemment construite, située sur une colline à environ 500 km de la côte avec vue sur la mer. Situé au sud de Rome, à Anzio, 250 mètres carrés sur un terrain de 1440 mètres carrés.
Le jardin divisé par trois allées et une connexion arrière à la maison, répartis sur 900 mètres carrés de pelouse. Sur le devant de la villa avec une véranda de 50 mètres carrés, deux palmiers d'environ 10 mètres de hauteur chacun, ainsi que deux magnifiques magnolias. Sur le côté droit, des agrumes, tandis que sur le dos, cuisine extérieure avec barbecue et four bordant des villas immergées dans la garrigue et la forêt de chênes de la Méditerranée. Sur le côté droit se trouve un grand garage attenant à la zone de stockage du bois, dûment couvert.
Le rez-de-chaussée avec accès latéral à la véranda comprend un grand salon avec une cheminée en marbre rose portugais, un bureau avec portes coulissantes, une salle de bains pour invités précédée d'un dressing avec une armoire intégrée. La cuisine est grande avec une sortie sur le jardin arrière. Tout le rez-de-chaussée est recouvert de brique rouge calvetro.
Le premier étage est accessible par un escalier en chêne situé à côté du salon. Le premier étage, à l'exception des salles de bains, est entièrement recouvert de parquet d'arbres africains âgés. Il dispose d'une chambre mansardée avec verre trapézoïdal, d'une salle de bains en céramique avec baignoire et douche, d'une chambre avec salle de bains privative. En face d'une autre chambre d'amis avec cheminée et mezzanine donnant sur le salon.
Toute la maison est protégée par des caillebotis, les luminaires sont tous double-face en chêne, les volets isolants sont équipés d'une liaison antivol.
La villa a une zone de service, deux marches, une chaufferie, deux chambres et une salle de bain.
Situé sur une petite colline (Lavinio Monte) avec le domaine Conte Baudi di Selve (fils Princesse)
Borghese) avec une immense pinède et de la verdure avec le fond de la mer à 800 mètres.
La gare rénovée "Pavilion" permettant de rejoindre la capitale se trouve à 1,5 km à vol d'oiseau.
En quittant via Pascoli, vous pourrez voir un panorama suggestif du matin et de magnifiques couchers de soleil.

Éclairage intérieur et extérieur entièrement avec des lumières LED, donc avec des économies d'énergie considérables.

En 30 minutes en voiture, vous arrivez à l'aéroport, tandis qu'en 35 minutes, vous arrivez à la gare Roma Termini ou à la Grande raccordo anulare avec des liaisons dans toute la ville, du nord au sud.

Véranda: 40 mètres carrés
2 terrasses pour un total de 35 mètres carrés