Villa 7 chambres, 281 m²

Anguillara Sabazia, Rome (province)

Lac de Bracciano

FRIMM Magnum propose à la vente une villa individuelle exclusive avec un grand jardin privé, située dans le célèbre quartier résidentiel de Monte Lo Riccio, à Anguillara Sabazia, à seulement 30 km de Rome et surplombant le magnifique lac de Bracciano.
Immergé dans le calme et entouré d'un paysage verdoyant luxuriant, cette propriété représente une oasis de tranquillité à quelques minutes de la capitale.
La villa, libre sur quatre côtés, est répartie sur deux niveaux et offre des espaces généreux, des environnements lumineux et de nombreux potentiels. L'entresol est accessible par une entrée confortable qui mène à un grand couloir. Le cœur de la maison est le double séjour élégant avec cheminée à bois, parfait pour des soirées en famille ou entre amis. L'étage comprend deux chambres, une salle de bain et une cuisine semi-habitable avec accès direct à la terrasse périphérique, idéale pour profiter de la vue panoramique sur la verdure et l'air pur du lac. Au rez-de-chaussée, relié par un escalier intérieur confortable, se trouve la zone nuit actuelle: cinq chambres, deux salles de bains, un débarras pratique sous l'escalier et une grande buanderie. Les chambres principales donnent sur un grand porche qui vous permet d'accéder directement au jardin, parfait pour vous détendre en plein air ou pour les déjeuners et dîners entourés de verdure.
La propriété est complétée par un magnifique jardin privé d'environ 1 000 mètres carrés, plein d'arbres, de plantes ornementales et de zones d'ombre qui garantissent intimité et détente. À l'intérieur du jardin, il y a aussi une belle terrasse ensoleillée entourée de plantes qui a à l'étage inférieur une pièce facilement transformable en cave, atelier ou espace de loisirs. L'entrée de l'allée vous permet de garer confortablement plus de véhicules à l'intérieur de la propriété.
La propriété est en bon état général et offre une base de vie solide, avec de grands espaces bien répartis et déjà fonctionnels. Certaines interventions de modernisation, telles que le remplacement des luminaires et la mise à jour des systèmes, permettront de valoriser pleinement le potentiel de la villa, en la transformant en une résidence de prestige parfaitement conforme aux goûts et aux besoins contemporains.
La villa peut également être divisée en deux unités indépendantes ou rester une maison unique, entourée de verdure et à deux pas de Rome. Une solution exclusive pour ceux qui veulent vivre dans la nature, sans sacrifier le confort et la proximité de Rome.
Contactez-nous aujourd'hui pour réserver une visite et découvrir tout le potentiel de cette splendide villa !