Ciel/Terre 2 chambres, 150 m²

Anguillara Sabazia, Rome (province)

Lac de Bracciano

Au coeur du centre historique d'Anguillara Sabazia, sur la rue principale qui mène à l'église Collégiale, Frimm Magnum propose à la vente un immeuble caractéristique ciel-terre, parfait pour ceux qui veulent découvrir le charme authentique du village. La propriété conserve ses particularités historiques avec des finitions en pierre d'origine et des plafonds avec poutres apparentes, des détails qui donnent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'entrée mène à une taverne spacieuse d'environ 30 mètres carrés, accessible en descendant seulement trois marches, équipée d'une kitchenette intégrée, d'une cheminée et d'une salle de bain de service, une pièce idéale pour des dîners conviviaux ou des moments de détente. De l'intérieur, un escalier relie l'étage supérieur, mais il est également possible d'accéder directement de l'extérieur grâce à un escalier en pierre typique. A l'entresol se trouve le salon, composé d'un salon et d'une cuisine séparée, tandis qu'au premier étage il y a deux chambres, une salle de bain et un balcon donnant sur les ruelles pittoresques du village. Le deuxième étage abrite une troisième chambre, une salle de bain et un débarras pratique.
Une valeur ajoutée de cette propriété est la possibilité d'atteindre la maison en voiture grâce à l'autorisation ZTL délivrée par la municipalité d'Anguillara Sabazia, un avantage significatif compte tenu des caractéristiques du centre historique, caractérisé par des ruelles étroites et souvent non accessibles en voiture. De plus, toujours par permis municipal, il est possible de se garer à proximité immédiate de la maison, garantissant une commodité qui n'est pas toujours disponible dans les maisons de la région.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison pleine de charme et d'histoire, sans renoncer à la praticité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver une visite au 06-99901489