1 950 000 €
Loft 4 chambres, 1200 m² Albano Laziale, Rome (province)
Caractéristiques
jardin
terrasse
Descriptif
Bienvenue dans une opportunité exceptionnelle au cœur d'Albano Laziale Pavona, à deux pas de Rome. Ce loft luxueux, qui bénéficie d'une esthétique industrielle-chic, offre non seulement un confort incomparable, mais sert également d'emplacement lucratif pour le tournage, attirant de nombreuses productions cinématographiques, séries TV et publicités.
LAYOUT:
Réparti sur 1555 mètres carrés, la propriété est divisée en trois sections distinctes. Le loft résidentiel de style new-yorkais s'étend sur 500 mètres carrés, tandis que 343 mètres carrés sont dédiés aux bureaux sur deux niveaux. De plus, il y a un grand loft industriel de 715 mètres carrés, parfait pour garer des voitures de luxe. Un auvent de 200 mètres carrés ajoute de la polyvalence, adaptée à diverses fins.
HIGHLIGHTS:
La partie principale dispose d'une grande mezzanine avec des plafonds de 6 mètres de haut, inondée de lumière naturelle provenant de grandes fenêtres. Une grande cuisine, avec îlot central, invite les amateurs de cuisine à suivre les séries ci-dessous. Une suite privée offre l'intimité, composée d'une chambre, d'un home office et d'une salle de bain luxueuse. De plus, il y a une unité séparée qui dispose d'une chambre, d'un salon et d'un espace bien-être avec jacuzzi, sauna et cave de sel.
Au deuxième étage, il y a deux autres chambres et un espace détente qui abrite une piscine d'hydromassage à 7 places. Une grande terrasse couverte offre des vues panoramiques, parfaitement reliées au salon supérieur.
LIFE-STYLE:
Conçue avec une attention méticuleuse à l'harmonie et à l'équilibre, la propriété dégage une énergie positive, créant un environnement de bien-être et de sérénité. De la disposition au positionnement des locaux, chaque aspect est soigné pour améliorer le flux d'énergie pour créer richesse et prospérité.
EMPLACEMENT:
Conventiellement situé à seulement 40 minutes de l'aéroport international Leonardo da Vinci di Fiumicino et à seulement 10 minutes en train des gares de Pomezia et Albano Laziale, la propriété offre un accès facile à Rome et à ses environs. Entouré par la campagne pittoresque de Rome, il se trouve à proximité de diverses attractions telles que Trigoria, Campus Biomedico, Zoomarine, les parcs sur le thème Cinecittà World et plusieurs clubs de golf. Il est également situé à une courte distance de la côte romaine, qui dispose de plages équipées et libres.
NE manquez pas l'occasion de posséder un luxueux refuge qui sert également d'investissement rentable. Avec sa position privilégiée, son design impeccable et son potentiel de revenu passif à travers le tournage, cette propriété est vraiment un bijou pour les acheteurs les plus exigeants qui recherchent à la fois le luxe et les gains financiers.
LAYOUT:
Réparti sur 1555 mètres carrés, la propriété est divisée en trois sections distinctes. Le loft résidentiel de style new-yorkais s'étend sur 500 mètres carrés, tandis que 343 mètres carrés sont dédiés aux bureaux sur deux niveaux. De plus, il y a un grand loft industriel de 715 mètres carrés, parfait pour garer des voitures de luxe. Un auvent de 200 mètres carrés ajoute de la polyvalence, adaptée à diverses fins.
HIGHLIGHTS:
La partie principale dispose d'une grande mezzanine avec des plafonds de 6 mètres de haut, inondée de lumière naturelle provenant de grandes fenêtres. Une grande cuisine, avec îlot central, invite les amateurs de cuisine à suivre les séries ci-dessous. Une suite privée offre l'intimité, composée d'une chambre, d'un home office et d'une salle de bain luxueuse. De plus, il y a une unité séparée qui dispose d'une chambre, d'un salon et d'un espace bien-être avec jacuzzi, sauna et cave de sel.
Au deuxième étage, il y a deux autres chambres et un espace détente qui abrite une piscine d'hydromassage à 7 places. Une grande terrasse couverte offre des vues panoramiques, parfaitement reliées au salon supérieur.
LIFE-STYLE:
Conçue avec une attention méticuleuse à l'harmonie et à l'équilibre, la propriété dégage une énergie positive, créant un environnement de bien-être et de sérénité. De la disposition au positionnement des locaux, chaque aspect est soigné pour améliorer le flux d'énergie pour créer richesse et prospérité.
EMPLACEMENT:
Conventiellement situé à seulement 40 minutes de l'aéroport international Leonardo da Vinci di Fiumicino et à seulement 10 minutes en train des gares de Pomezia et Albano Laziale, la propriété offre un accès facile à Rome et à ses environs. Entouré par la campagne pittoresque de Rome, il se trouve à proximité de diverses attractions telles que Trigoria, Campus Biomedico, Zoomarine, les parcs sur le thème Cinecittà World et plusieurs clubs de golf. Il est également situé à une courte distance de la côte romaine, qui dispose de plages équipées et libres.
NE manquez pas l'occasion de posséder un luxueux refuge qui sert également d'investissement rentable. Avec sa position privilégiée, son design impeccable et son potentiel de revenu passif à travers le tournage, cette propriété est vraiment un bijou pour les acheteurs les plus exigeants qui recherchent à la fois le luxe et les gains financiers.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienLoft
- ÉtatHabitable de suite
- Surface habitable1200 m²
- Chambres4
- Salles d’eau4
- Terrain1 490 m²
- Classe énergie35 kWh/m2 + 35 kWh/m2
- Référence84859751
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute10.6 km
- Hôpital3.6 km - Presidio Ospedaliero San Giuseppe Albano
- Côte16.0 km
- Station de ski24.7 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie1.1 km - Pharmacie - Farmacia Camerucci
- Vétérinaire10.8 km - Vétérinaire
Informations sur Albano Laziale
- Altitude400 m d’altitude
- Superficie23.81 km²
- Type de territoireColline côtière
- Population39672
Contacter l’agence
Smart Agent
Piazza Pietro Leopoldo 11/R, Firenze, Firenze
+39 347 6468890
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