Biens à vendre en Rome

Biens immobiliers à vendre à Rome

Il y a une forte demande de biens immobiliers dans l’impressionnante capitale italienne, et il est facile de comprendre pourquoi. En tant que siège de l’Empire romain et de l’Église catholique, des traces de son histoire étonnante se trouvent à chaque coin de rue, en alternance avec le côté plus contemporain de Rome avec des boutiques modernes, des bars à la mode et des restaurants haut de gamme. Un deuxième bien immobilier à Rome (Latium) est le point de départ idéal pour explorer des icônes telles que le Colisée, la fontaine de Trevi et la Cité du Vatican - ou passer des heures dans les jardins de la Villa Borghese, perchés sur une colline surplombant la Piazza del Popolo. D’excellentes liaisons de transport vers le reste de l’Italie et à l’étranger et la gamme de types de biens disponibles ajoutent à l’attrait de la ville.

Quels sont les meilleurs quartiers de Rome, en Italie ?

Trastevere

Situé sur la rive ouest du Tibre, ce quartier médiéval avec son labyrinthe de rues pavées et de bâtiments lumineux était autrefois le secret le mieux gardé de Rome, mais est aujourd’hui l’un des quartiers les plus populaires de la ville. C’est un quartier animé où les touristes et les habitants passent le temps dans les bars, restaurants et places, dont la plus répandue est la Piazza di Santa Maria avec son église impressionnante.

Monti

Idéalement situé pour accéder au Colisée et à la Piazza Venezia, Monti a une sensation plus calme que ses quartiers voisins mais des montagnes de personnalité. Un mélange chic de classique et de moderne, il regorge de boutiques vintage, de stands d’artisans, de bars branchés et de restaurants populaires. Il possède également des sites historiques remarquables tels que deux des principales basiliques, des tours médiévales et le célèbre marché de Trajan.

Parioli

Il n’est pas surprenant que ce quartier élégant soit populaire auprès des riches et célèbres : les grandes villas et les palais donnent sur des avenues bordées d’arbres bien entretenues, créant une ambiance sophistiquée loin des sites touristiques. Parioli est également recherché pour ses magnifiques parcs de la Villa Borghese et de la Villa Ada qui offrent un havre de paix au cœur de Rome.

Ostie

Cette ville balnéaire est à seulement 30 minutes de trajet du centre-ville de Rome, ce qui la rend idéale pour les acheteurs de biens qui aiment la plage qui apprécient la proximité des commodités et des plaisirs de la ville éternelle. Ancien port de Rome à l’époque de l’Empire romain, Ostie possède une histoire riche avec un vaste site archéologique, comparable à Pompéi, les amateurs d’histoire auront donc beaucoup à explorer. Un autre attrait incontestable est son front de mer de 10 km avec une gamme d’installations, des clubs de plage, des bars et des restaurants pour répondre à tous les besoins.

Combien coûte une maison à Rome ?

Rome est un point chaud pour les acheteurs de bien grâce à sa riche histoire, architecture, culture et équipements modernes. Les prix sont naturellement les plus élevés dans le centre historique, en particulier autour de la Piazza del Popolo, de la Piazza Navona et du Quirinale, où les maisons coûtent environ 7 500 € le mètre carré, tandis que Trastevere et Monti sont légèrement moins chers à 6 000 €/m² et 5 500 €/m² respectivement.

Plus vous regardez loin de la ville, plus les prix sont bas. Dans les quartiers de Parioli et Flaminio, le prix moyen d’une bien résidentielle est de 5 300 € le mètre carré, passant à 3 000 € à Monte Sacro. Pour des prix d’environ 1 500 €/m², regardez Cesano et Corcolle/San Vittorino ou choisissez une maison côtière à Ostie pour environ 2 300 €/m².