95 000 €

Maison 7 chambres, 300 m²
Aymavilles, Aoste (province)

Maison à Aymavilles
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Caractéristiques

Descriptif

A vendre – Grande maison rurale en pierre datée de 1792 à l'entrée du Parc du Grand Paradis, Italie -  à restaurer

La propriété est idéalement destinée à chambres d'hôtes ou appartements vacances, pouvant accueillir jusqu'à 20-22 personnes, pour tourisme nature et découverte.
La Maison est située dans le petit village typique de Vieyes à l'entrée du Parc National du Grand Paradis, à 9 km de Cogne, une station de vacances renommée hiver comme été et de Aymavilles en Vallée d'Aoste. Le village est au pied de la Grivola, Grand Nomenon et Pointe du Trajo, et est une base stratégique pour les excursions à la journée ou sur plusieurs jours, Les parcours VTT, escalade en été et cascade de glace et ski alpinisme en hiver. Les domaines skiables de Pila et Cogne sont proches.

La maison en pierre bâtie en 1792 et à l'architecture typique locale se trouve au centre du village. Elle possède déjà de grandes fenêtres et ouvertures. La superficie est de 290 mq rénovables avec possibilité d'ajouter 50 m2 sous le toit. La maison doit être complètement restaurée et peut aisément devenir une grande bâtisse de vacances avec une grande flexibilité de solutions : 2 appartements de 90 m2 au 1er et 2ème étage + 40-50m2 mansardé au 3è sous le toit à créer + 1 apart de 42 mq existant au RdC ou alors convertie en 7 appartements d'une superficie de 30 à 45 m2 (dont 1 disposant en plus d'une entrée et d'une cave voutées en pierre).


Détails

  • Type de bien
    Maison
  • État
    À rénover entièrement
  • Surface habitable
    300 m²
  • Chambres
    7
  • Salles d’eau
    7
  • Terrain
    400 m²
  • Classe énergie
    NA
  • Référence
    AY2015

Distance de:

  • Aéroports

    59.0 km - Torino TRN - Caselle

    113.0 km - Milano MXP - Malpensa

    126.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    159.0 km - Milano LIN - Linate

  • Transport en commun

    5.8 km - Arrêt de bus

    6.8 km - Gare - Saint-Pierre

  • Sortie d’autoroute
    6.4 km
  • Hôpital
    7.6 km - Istituto Clinico Valle d'Aosta
  • Côte
    176.9 km
  • Station de ski
    3.0 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    5.7 km - Épicerie

    6.8 km - Boulangerie - Panificio Pitti

    6.9 km - Traiteur - Centro Vendita Pain De Coucou

    6.9 km - Pâtisserie - Pasticceria/Gelateria del Castello

  • Manger à l’extérieur

    3.9 km - Restaurant - Lo Baoutson

    3.9 km - Bar - Café de L'école

    6.8 km - Café - Café du Bourg

    8.3 km - Pub - Bulldog Pub

  • Activités sportives

    6.7 km - Centre sportif

    10.2 km - Salle de gym

    15.2 km - Club de golf - Golf Les Iles

    37.3 km - Centre équestre

  • Écoles

    6.9 km - École

    11.5 km - Université - Università della Valle d'Aosta

    31.9 km - Établissement d’enseignement supérieur - Villa Panorama

  • Pharmacie
    5.8 km - Pharmacie
  • Vétérinaire
    6.8 km - Vétérinaire - Parovel Ester

Informations sur Aymavilles

  • Altitude
    640 m d’altitude
  • Superficie
    53.24 km²
  • Type de territoire
    Montagne interne
  • Population
    2098

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